Maison à vendre à TRIGNAC de 120m²299 000 €
Réf 1671381
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Maison
120m²
5
2
2
2
3
Gaz individuel
506m²
1974
Le point fort de cette maison
Au calme en fond d’impasse, maison évolutive avec jardin, garage, véranda, poêle à granulés et possibilité de 2 logements.
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 120 m²
Au calme, au fond d’une impasse, beau potentiel
Située au fond d’une impasse dans un environnement résidentiel calme, cette maison offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets.
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial bénéficiant d’un poêle à granulés. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez actuellement un salon chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. Un grenier complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage avec cave et d’un environnement paisible.
Un bien offrant plusieurs possibilités :
• Pour une famille : l’étage peut être réaménagé afin de créer plusieurs chambres, un espace bureau ou un dressing selon vos besoins.
• Pour un projet d’investissement ou d’habitation avec revenus complémentaires : la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, les arrivées et évacuations nécessaires étant déjà présentes à l’étage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien adaptable à leur mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial bénéficiant d’un poêle à granulés. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une belle luminosité.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau privative ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, vous trouverez actuellement un salon chaleureux avec cheminée insert bois, une chambre, une salle de bain, un WC et une buanderie. Un grenier complète ce niveau.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, d’un garage avec cave et d’un environnement paisible.
Un bien offrant plusieurs possibilités :
• Pour une famille : l’étage peut être réaménagé afin de créer plusieurs chambres, un espace bureau ou un dressing selon vos besoins.
• Pour un projet d’investissement ou d’habitation avec revenus complémentaires : la configuration permet d’envisager la création de deux logements indépendants, un par niveau, les arrivées et évacuations nécessaires étant déjà présentes à l’étage.
Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent un bien adaptable à leur mode de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710€ et 2410€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yolande Audren
Pornichet (44380)
20 biens en portefeuille
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