Fabrice DEZAMY vous présente sur la commune de Triaize, située à à peine 20 minutes des premières plages, 10 minutes de Luçon etc..., cette jolie maison en pierre bien rénovée qui se compose: en rez-de-chaussée une entrée, salon, séjour avec poêle à granulé, cuisine aménagée/équipée. A l'étage: 2 chambres, un bureau (qui peut faire une 3e chambres ), un WC et une SDE. A l'extérieur: Une buanderie avec WC et un garage d'environ 23m², le tout sur une parcelle close cadastré de 213m² avec une piscine hors-sol de 4.80 x 2.20 H1.20 et joli terrasse en bois. Les plus: Maison très bien entretenue avec un beau potentiel, pas de travaux à prévoir bon pour un premier achat ou une maison secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice DEZAMY, Tél. : 0682005428, E-mail : fabrice.dezamy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 838 943 561

A 10 mns de Luçon et des plages de la Faute, 25mn de la Rochelle, Emmanuelle Ferretti By Safti vous invite à visiter au coeur de Triaize, cette charmante maison de caractère avec dépendances. Cette maison des années 1900 vous accueille en rez-de chaussée dans un hall d'entrée qui distribue le salon salle à manger et la cuisine indépendante et équipée puis wc, ainsi qu'un accès au jardin clos de murs en pierre et arboré. Au premier étage, un vaste palier avec rangement, une salle de douche avec WC, 4 chambres dont une dispose d'un accès par un joli escalier en pierre au jardin, un bureau traversant. Les Dépendances sont nombreuses :Un cellier attenant à la maison, toit à cochons, une cave, une grange de 73m² au sol sur 2 niveaux aménageable. Le terrain clos de murs en pierre dispose d'un puits et cette maison est raccordée à l'assainissement collectif. Beaucoup de charme pour cette douce maison pleine de potentiel. Prenez rendez vous au 07.66.36.81.09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

Grues, à 12 minutes des plages, Benoit FERRETTI, vous propose cette magnifique maison contemporaine avec de beaux volumes seulement chez Safti, vous serez accueillis dans une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres avec rangement, un bureau, un dressing, 1 salle de bain, 1 salle de douche, 2 WC, un grand garage, le terrain est clôturé par des murs enduits sans aucun vis à vis, arrosage automatique. Le terrain est piscinable. Faites vite cette maison est une réelle opportunité rendez vous au 06/13/67/34/80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 320 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Grues, à 10kms des plages, sur un grand terrain clôturé de plus de 900m² en zone constructible et blanche, Benoit FERRETTI By Safti vous propose une jolie maison de pays, composée d'une véranda, un salon, cuisine indépendante, une salle d'eau, WC, trois chambres sur parquet, un cellier. La maison dispose d'ouvertures en pvc et double vitrage, et la toiture est en bon état, quelques travaux de peinture, décoration, remise aux normes électriques sont à prévoir pour un plus grand confort. Les bricoleurs pourront profiter d'un atelier et de dépendances (environ 60m²) Je vous laisse donc me contacter pour convenir de votre rendez vous de visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit FERRETTI, Tél. : 0613673480, E-mail : benoit.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 948 072 756

Située à St Michel en l'herm à 10mn des jolies plages de la Fautes sur mer. Ce joli Plain pied bénéficie d'un jardin clos et arboré. Composé, d'un espace entrée couvert, d'un séjour salon avec cuisine ouverte sur le jardin par une belle véranda, de 2 chambres, une salle d'eau et un Wc. Grand garage de 45 m² avec une porte automatique pouvant accueillir un camping car (7.20m), espace lingerie les plus: emplacement, ouvertures alu et volets roulants électrique. Puits artésien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle TILLOL, Tél. : 06 20 85 86 35, E-mail : isabelle.tillol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 835 323 007

SAFTI Franck PETOT vous propose de venir poser vos valises à Saint-Michel-en-l'Herm (85580) dans cette cette magnifique propriété, "zéro travaux", entretenue à la perfection aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur et bénéficiant d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Proche des commodités locales, commerces, écoles et collège cette localité offre un cadre de vie agréable avec ses paysages verdoyants et ses activités de loisirs à proximité dont la mer qui est à 10 minutes en voiture. La propriété s'étend sur un terrain de 1200 m², offrant ainsi de l'espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. De plus, deux places de parking sont disponibles pour garer facilement les véhicules. La maison, construite en 1998, présente une façade accueillante et bien entretenue, reflétant le soin apporté à cette demeure. D'une superficie habitable de 164 m² environ, cette maison dispose de 10 pièces au total, avec 5 chambres dont 2 au rdc pour accueillir confortablement toute la famille. Les 3 toilettes et les 2 salles de bain offrent praticité et confort au quotidien. L'aménagement intérieur spacieux et fonctionnel ravira les résidents en quête d'un lieu de vie chaleureux et convivial. Une très belle véranda isolée offre une pièce supplémentaire avec une vue imprenable Ne perdez pas de temps pour me contacter au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 474 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Pour le réseau SAFTI immobilier, Delphine Canteteau vous propose cette belle propriété située à Saint Michel en l'Herm, dans un cadre verdoyant. La maison d'habitation principale se compose au rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur un séjour/salon. Un cellier, un bureau, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage, trois chambres et un wc. Attenant à la maison principale, un gîte composé d'une cuisine, un séjour salon, trois chambres, salle de douche et wc. Une autre chambre indépendant avec salle de douche et wc complète l'ensemble. Le tout sur un grand terrain arboré d'environ 4898m2, entièrement clos, piscine couverte, cuisine d'été, terrain de pétanque.. Fort potentiel !! A découvrir rapidement! Pour plus de renseignements, contactez moi au : 06 12 35 50 60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine CANTETEAU, Tél. : 0612355060, E-mail : delphine.canteteau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 291 838

SAFTI Franck PETOT vous propose à Saint-Michel-en-l'Herm cette charmante maison mitoyenne avec 3 belles chambres à l'étage, 1 pièce de vie chaleureuse au rez-de-chaussée d'environ 25 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée d'environ 18 m², 1 salle de bains avec wc, 1 cour privée d'environ 40 m² et 1 cave bien utile pour y ranger les vélos... Ce bien est situé à seulement 10 minutes de la mer, choix idéal pour en faire une maison de vacances par exemple... et y fabriquer de merveilleux souvenirs Contactez moi sans tarder au 07 88 64 44 24 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PETOT, Tél. : 0788644424, E-mail : franck.petot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 523 900 090

Au cœur de Saint-Michel-en-L'herm, à toute proximité sans aucune nuisance visuelle ou sonore, Emmanuelle FERRETTI By Safti vous propose cette maison de village de plain pied, avec terrain clos arboré sans vis à vis. La maison rénovée, chaleureuse, vous accueille par une entrée avec rangement, un salon, salle à manger traversant, une cuisine récente ouverte et équipée, véranda de 25m² non compris dans la surface habitable, un couloir, une salle de douche, un WC indépendant, 2 belles chambres, un garage de 40m² attenant à la maison. Le terrain dispose d'une entrée directe sur rue, il est exposé Sud, planté d'essences multiples et de fruitiers. (mangnolia, lilas des indes, kiwi, glycines...), un puits permet un arrosage économique. Aucun travaux à prévoir. Je vous invite à me contacter pour programmer votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuelle FERRETTI, Tél. : 07 66 36 81 09, E-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 848 973 830

9 Maisons à vendre, TRIAIZE (85580)

Maison - 5 pièces - 108m²

Maison - 6 pièces - 123m²

Maison - 6 pièces - 154m²

Maison - 4 pièces - 72m²

Maison - 3 pièces - 65m²

Maison - 10 pièces - 164m²

Maison - 11 pièces - 284m²

Maison - 4 pièces - 96m²

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