Maison à vendre à TRIAIZE de 130m²199 500 €
Réf 1565631
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Maison
130m²
7
4
2
2
3 424m²
2
Électrique individuel
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 130 m²
Spacieuse maison familiale non-mitoyenne d'environ 130m² habitables, offrant prés de 210m² de surface de plancher et un vaste terrain, bien idéal si vous cherchez de l'espace et un réel potentiel d’aménagement futur !
Maison non mitoyenne – 126 m² habitables/210 m² au sol – Grand terrain constructible de 3 400 m² – Triaize
À 15 min des plages et 10 min de Luçon
À Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous.
À l’étage : 126 m² habitables
Large entrée
Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée
Véranda attenante au salon
Cuisine avec espace repas
Trois chambres, dont deux avec placards
Salle d’eau
WC indépendant
En rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendances
Grand garage carrelé
Cave
Chaufferie
Appartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d’eau et WC
? Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoir
Potentiel d’aménagement
Avec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d’un deuxième logement, etc.
Confort et prestations
Menuiseries PVC double vitrage
Combles isolées
Tout-à-l’égout
Chauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs)
Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 0631577754, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236
À 15 min des plages et 10 min de Luçon
À Triaize, au calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison non mitoyenne implantée sur une parcelle arborée et constructible de plus de 3 400 m². Entièrement dissimulée derrière des haies et des murs côté façade, elle offre une véritable intimité : ici, vous êtes vraiment chez vous.
À l’étage : 126 m² habitables
Large entrée
Pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cheminée
Véranda attenante au salon
Cuisine avec espace repas
Trois chambres, dont deux avec placards
Salle d’eau
WC indépendant
En rez-de-jardin : 84 m² supplémentaires + dépendances
Grand garage carrelé
Cave
Chaufferie
Appartement indépendant comprenant : cuisine, chambre, salle d’eau et WC
? Idéal pour un rendement locatif, une location saisonnière / Airbnb ou un espace pour recevoir
Potentiel d’aménagement
Avec 210 m² de surface au sol (étage + rez-de-jardin), la maison offre un fort potentiel d’évolution : agrandissement, aménagement complet du rez-de-chaussée, création d’un deuxième logement, etc.
Confort et prestations
Menuiseries PVC double vitrage
Combles isolées
Tout-à-l’égout
Chauffage au fioul et au bois (les deux alimentent les radiateurs)
Environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri RICHARD, Tél. : 0631577754, E-mail : dimitri.richard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990495236
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anFi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 5090€ / an
Maximum : 6950€ / an
Ce bien vous est proposé par
Dimitri Richard
Les Magnils-Reigniers (85400)
1 bien en portefeuille
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