Maison à vendre à TREVIGNIN de 80m²390 000 €
Réf 1439920
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²
Maison
80m²
5
4
1
1
2 133m²
Fuel individuel
1870
Le point fort de cette maison
Ferme en pierre sur 2 133 m², 80 m² habitables + grange + 160 m² à aménager, annexe, ruisseau, expo sud. Proche Aix & A41
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²
Corps de ferme à rénover, beau potentiel à Trévignin
Authentique corps de ferme à rénover avec fort potentiel
Situé à Trévignin, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes d'Aix-les-Bains, ce corps de ferme en pierre de 24x8 m repose sur une parcelle de 2 133 m² constructible, bordée par un ruisseau.
Il comprend une partie habitable de 80 m², composée de 4 chambres, 1 salle de bains et un séjour avec cuisine. À cela s’ajoutent une grange accolée et un plateau de 160 m² à réhabiliter au N+1, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une annexe de 54 m² complète ce bien pour une cuisine d'été ou club house .
Avec son exposition sud et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité de rénovation pour créer un projet sur mesure alliant charme et authenticité. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Situé à Trévignin, à seulement 10 minutes de l'autoroute et 15 minutes d'Aix-les-Bains, ce corps de ferme en pierre de 24x8 m repose sur une parcelle de 2 133 m² constructible, bordée par un ruisseau.
Il comprend une partie habitable de 80 m², composée de 4 chambres, 1 salle de bains et un séjour avec cuisine. À cela s’ajoutent une grange accolée et un plateau de 160 m² à réhabiliter au N+1, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Une annexe de 54 m² complète ce bien pour une cuisine d'été ou club house .
Avec son exposition sud et son emplacement privilégié, ce bien représente une belle opportunité de rénovation pour créer un projet sur mesure alliant charme et authenticité. À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 390 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 374 400 €
Honoraires charge acquéreur : 15 600 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anGi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 4450€ / an
Maximum : 6070€ / an
Ce bien vous est proposé par
Sébastien Chatelet
Chainaz les Frasses (74540)
30 biens en portefeuille
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