À Trépail, charmant village viticole au cœur de la Montagne de Reims, cet ensemble immobilier de caractère se distingue par son potentiel rare. Composé d’une maison principale et d’un appartement indépendant de type studio, il offre environ 224 m² habitables sur un terrain de 795 m². L’intérieur se compose de 7 pièces, dont 4 belles chambres, 3 salles de douche, 3 toilettes, une cuisine spacieuse ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un salon lumineux avec cheminée, parfait pour les moments de détente. Une mezzanine, un espace bien-être avec jacuzzi et des volumes généreux viennent renforcer le confort du lieu. L’extérieur, soigneusement agencé, propose plusieurs espaces propices à la détente ou à la création d’aménagements supplémentaires. La parcelle permet d’imaginer des terrasses, un jardin d’agrément ou même des coins privatifs dédiés à de futurs hôtes. Côté technique, la maison est équipée pour répondre aux enjeux actuels : panneaux solaires, ballon thermodynamique, et un classement énergétique favorable (DPE en C). Mais ce bien se démarque surtout par ses nombreuses possibilités d’exploitation : 	•	Le studio indépendant est prêt à accueillir des voyageurs, idéal pour une activité de gîte ou de location saisonnière type Airbnb. 	•	Les nombreuses dépendances (trois ateliers, deux garages, cave) peuvent être transformées en espaces d’accueil supplémentaires. 	•	Les greniers restent aménageables pour agrandir encore les capacités d’hébergement. Une maison qui conviendra aussi bien à une grande famille qu’à un projet professionnel de chambres d’hôtes ou à un investisseur à la recherche d’un bien à forte valeur ajoutée dans une région touristique. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer ensemble tout ce qu’il est possible de créer ici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs DE ALMEIDA, Tél. : 0610317354, E-mail : anais.dealmeida@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 917 454 506

À seulement vingt minutes de Reims, au cœur du village très recherché de Viller-Marmery, découvrez ce charmant plain-pied construit en 1997, parfaitement entretenu et offrant un cadre de vie paisible et pratique au quotidien. D’une surface d’environ 75 m², la maison est en très bon état général. Aucun gros travaux n’est à prévoir, seulement quelques rafraîchissements décoratifs pour la personnaliser à votre goût. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse avec une atmosphère chaleureuse, comprenant un séjour convivial et une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de douche fonctionnelle. Une réorganisation de l’espace permet également d’envisager la création d’une troisième chambre si le besoin s’en fait sentir, ce qui en fait un bien évolutif et adaptable à différents projets de vie. L’ensemble de la maison est équipé de double vitrage PVC, assurant un bon confort thermique et acoustique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable, entièrement clos de murs, offrant intimité et sécurité. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu’une cave, apportant des espaces de rangement supplémentaires toujours appréciables. Maison économique et performante, elle bénéficie d’une pompe à chaleur toute neuve, un véritable atout pour le confort et la maîtrise des dépenses énergétiques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un plain-pied fonctionnel dans un environnement calme et agréable. Une visite vous permettra d’en apprécier pleinement le potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FESCOURT, Tél. : 06 29 18 25 20, E-mail : thomas.fescourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 898 352 554

SaftiStore

Vente maisons Seine-Saint-Denis (93)

Vente maisons Haute-Garonne (31)

Vente maisons Loire-Atlantique (44)

Vente maisons Gironde (33)

Vente maisons Pas de Calais (62)

Vente maisons Nord (59)

Vente maisons Hauts de Seine (92)

Vente maisons Rhône (69)

Vente maisons Bouches-du-Rhône (13)

Vente de maisons pour Rubrique Département

VENTE DE MAISONS

Vente appartements Seine-Saint-Denis (93)

Vente appartements Haute-Garonne (31)

Vente appartements Loire-Atlantique (44)

Vente appartements Gironde (33)

Vente appartements Pas de Calais (62)

Vente appartements Nord (59)

Vente appartements Hauts de Seine (92)

Vente appartements Rhône (69)

Vente appartements Bouches-du-Rhône (13)

Vente d'appartements pour Rubrique Départements

VENTE D'APPARTEMENTS

Annonces immobilières par département

Vente appartements Nice

Vente appartements Lille

Vente appartements Montpellier

Vente appartements Metz

Vente appartements Nantes

Vente appartements Grenoble

Vente appartements Toulouse

Vente appartements Tours

Vente appartements Nîmes

Vente d'appartements pour Rubrique Ville

Vente maisons Brest

Vente maisons Toulon

Vente maisons Bordeaux

Vente maisons Limoges

Vente maisons La Rochelle

Vente maisons Reims

Vente maisons Toulouse

Vente maisons Caen

Vente maisons Nice

Vente de maisons pour Rubrique Ville

Annonces immobilières par ville

2 Maisons à vendre, TREPAIL (51380)

Maison - 7 pièces - 224m²

Maison - 7 pièces - 224m²

Maison - 4 pièces - 78m²

Maison - 4 pièces - 78m²