Maison à vendre à TREMBLAY de 166m²

168 500 €

Située en plein centre bourg de cette charmante commune de TREMBLAY proposant école, collège, pharmacie, boulangerie, bar/tabac... (axe Rennes / mont Saint Michel) cette maison construite dans un style propre aux années 70 et rénovée en 2022 est un savoureux mélange de Vintage et de Moderne.
D'une surface habitable totale de 166m² environ, composée de 7 pièces dont 4 chambres (ou 3 chambres et un grand dressing), propose de très jolis volumes de pièces à vivre avec une grande salle à manger / salon, baignée de luminosité grâce à de grandes baies vitrées, ainsi qu'un second salon avec cheminée pour de paisibles soirées d'hiver au "coin du feu". Une cuisine aménagée avec ses meubles Vintage d'origine des années 70, mais en parfait état, se marie volontiers avec le hall d'entrée conjuguant le style moderne et Vintage également.
A l'étage 3 jolies et spacieuses chambres, sur parquet chêne, exposées SUD, dont la plus grande donne sur le grand balcon de façade, est en enfilade avec la deuxième permettant aussi un très grand dressing...La quatrième chambre située au dessus du salon avec cheminée est restée dans "son jus d'origine" et mérite un rafraichissement...Salle de douche avec wc semi-séparés refaite en 2022 avec douche à l'Italienne...

Cet ensemble bénéficie d'une cour exposée SUD / EST entièrement goudronnée et sécurisée par une clôture et deux portails d'entrée, ainsi que d'un charmant jardin d'environ 200m² avec cellier situé juste de l'autre côté de la rue.

Points forts de cette maison : - Surface habitable de 166m²
- Menuiseries Aluminium bi-color double vitrage de 2022 avec volets roulants.
- Électricité et plomberie refaites à neuf en 2022
- Salle de douche refaite en 2022
- Etc...
Ce Bien "atypique" ne vous laisse pas indifférent ? Alors contactez-moi rapidement pour une visite...
A très bientôt.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 168 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : hubert.boivin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365