5 Maisons à vendre, TRAUSSE (11160)

Maison de plain-pied bien construite.
Située sur les hauteurs de Citou, cette ravissante demeure jouit d'un positionnement parfait en montagne, procurant une ambiance tranquille et un panorama épatant. Elle est orientée plein sud, vous offrant ainsi la possibilité de bénéficier entièrement du soleil et de la lumière naturelle. Cette propriété, qui possède une terrasse et un jardin sur un grand terrain de 1300 m², propose un espace extérieur plaisant pour se relaxer ou accueillir des invités.

À l'extérieur, la maison dispose de places de parkings, un avantage utile pour les habitants et les invités. Les fenêtres à double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique efficace. Le carrelage au sol facilite l'entretien. Le bien dispose des aménagements intérieurs fonctionnels, la cuisine ouverte sur le séjour forme un espace accueillant, pendant que les trois chambres assurent confort et vie privée, sans oublier une salle de bain équipée d'une douche et d'un lavabo. Érigée en 2006 par un maçon compétent, cette demeure de 112 m2 offre une disposition plaisante pour une existence de qualité. La propriété dispose d'une fosse septique. Taxe foncière 1000€/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 169 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie TESTA, Tél. : 07 85 69 99 44, E-mail : nathalie.testa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 798644738

villa plain pied RT2012 de 83m² avec 3 chambres sur un terrain de 326m² avec garage
A 5' de Peyriac Minervois si vous aimez la campagne et recherchez le calme sans être trop loin des commerces alors cette maison est faite pour vous.
La vie de plain pied, climatisée, disposant de 3 chambres, 2 w.c séparés, une salle de douche, une grande pièce de vie avec cuisine aménagée et un garage font de cette maison une ravissante contemporaine.
Son jardin piscinable avec ses terrasses carrelées vous promet de bons moments en famille ou entre amis.
Les plus: Gouttieres aluminium - Menuiseries PVC- Double vitrage - Volets roulants aluminium
Alors qu'attendez vous pour la visiter!
Appelez moi au 0631331282 et prenons rendez vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Villa 130m² + dépendance de 50 m² pour revenu locatif l'ensemble sur terrain de 2434m²
Village du Minervois toutes commodités dans un parc arboré de + de 2400m² venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 habitations. La maison principale d'environ 130m² de plain pied dispose de 4 chambres avec placard dont 2 avec porte-fenêtre, un grand séjour avec cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chaufferie-buanderie avec cumulus thermodynamique et climatisation gainable, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et une véranda plein sud avec baie vitrée.
La 2ème maison d'environ 50m² dispose de 2 chambres climatisées à l'étage, un séjour climatisé avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un w.c séparé, une salle d'eau avec douche et sa terrasse privative.
Revenu locatif non négligeable en annuel ou saisonnier.
Les plus: un garage de 44m² + 3 petites dépendances ainsi qu'un préau de 42m²
Le jardin joliment arboré est agrémenté d'une mini-chapelle conférant à ce lieu un charme d'antan, il est piscinable et accessible en voiture par un portail.
Pas de travaux à prévoir tout a été rénové ainsi que la toiture qui a été refaite complètement.
A saisir rapidement!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385

Villa plain pied 90m² 3 chambres sur terrain de 350m² piscinable avec grand garage
Village toutes commodités au calme venez découvrir cette ravissante villa de plain pied d'environ 90m² sur un terrain arboré de 350m² avec garage.
Grande pièce à vivre lumineuse climatisée disposant d'un poêle à pellet, cuisine ouverte aménagée et équipée, partie nuit séparée par une porte qui vous propose 3 chambres climatisées, une salle de bain et un w.c séparé.
Un garage de 23m² vous est également proposé pour plus de praticité.
Le jardin dispose de plusieurs terrasses dont une avec pergolas, libre sur 3 faces il est piscinable et à l'abri des regards indiscrets.
Les plus: Climatisation réversible-Volets roulants électriques-chauffe eau thermodynamique-Gouttières en façade- Poêle à pellet
Maison parfaitement entretenue.
A saisir sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385