Agréable maison de campagne à rénover, de près de 76 M² environ, située dans un petit hameau, mitoyenne côté gauche, construite en pierres et couverte en ardoises. Au rez-de-chaussée, une entrée sur pièce de vie de 35m² avec insert , une cuisine avec cuisinière fuel. A l'étage, un pallier desservant une grande chambre et une salle de bain. En extérieur, une dépendance mitoyenne à la maison côté droit ainsi que 2 autres petites dépendances sur un terrain et verger de 900m². Fort potentiel! A visiter sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline CHALUMEAU, Tél. : 06 43 09 05 74, E-mail : adeline.chalumeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 858 992

à 5 kms de BAIS ,à CHAMPGENETEUX, je vous propose cette maison de bourg de 90m² .en entrant vous découvrirez une grande pièce de vie de 50m² très lumineuse avec coin cuisine et à l'étage le palier dessert 3 chambres et les sanitaires. une petite dépendance de 20 m² et un petit extérieur de 200m² accessible en toute sécurité à quelques pas complètent ce bien. une rénovation performante(DPE D grâce à une bonne isolation des murs , du grenier et huisseries triple vitrage)rendent ce bien très intéressant pour un investissement locatif (loué jusqu'à septembre 2025) ou pour un premier achat. chauffage central fuel, assainissement collectif .taxe foncière 560 euros . aucun gros travaux à prévoir. à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777

à 5 kms de BAIS, petite ville avec toutes les commodités ,je vous propose une maison de bourg mitoyenne de 105m² sur la commune de CHAMPGENETEUX. Au rdc:2 grandes pièces de 25m² avec cheminée et à l 'étage 2 grandes chambres sur parquet et les sanitaires. Côté extérieur: une courette avec remise qui pourrait être retirée pour agrandir l'espace extérieur. Le garage pour voiture ou stockage meubles juste en face et le jardin ( arbres fruitiers et point d 'eau) ,situé à quelques pas ,complètent ce bien. Dans un premier temps habitable, il faudra par la suite prévoir des travaux qui entreraient facilement dans les aides rénovation énergétique. chauffage central fuel ,fenêtres pvc double vitrage à l 'étage. n'hésitez pas à m 'appeler pour plus d'infos .à bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine BOSSÉ, Tél. : 06 04 08 48 69, E-mail : christine.bosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 534 357 777

Situé en plein cœur de Bais, cette maison au charme indéniable est à proximité immédiate de l'ensemble des services et commerces de la commune. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour salon avec cheminée (foyer ouvert), véranda, cellier, WC, arrière cuisine et chaufferie. Vous disposez en plus, comme vous pouvez le voir sur les photos, d'une rare et magnifique cave voutée très atypique. L'étage se compose d'un pallier desservant trois chambres, une salle d'eau, un wc et un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. A ceci s'ajoute une dépendance constituée d'un double garage très spacieux et deux étages composés de 4 quatre grande pièces et d'un grenier, le tout à restaurer entièrement. mise en place possible de deux logements supplémentaires; idéal investisseur. Enfin, vous disposerez d'une cour spacieuse et d'un jardin potager d'environ 2000m² en terrasse avec débarras. A venir découvrir sans attendre!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Découvrez cette magnifique maison nichée au cœur de Bais, offrant une surface habitable généreuse de 160 m² et un local commercial attenant de 35 m². La propriété se distingue par ses grands volumes, créant un espace de vie idéal pour répondre à tous vos besoins. La spacieuse pièce de vie principale, baignée de lumière naturelle, constitue le cœur chaleureux de la maison, parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Les 4 chambres, dotées de placards intégrés, offrent des espaces privés confortables. Le local commercial de 35 m² représente une opportunité unique pour ceux désirant développer une activité professionnelle à domicile ou investir dans une location. Située à Bais, cette propriété bénéficie d'une position géographique stratégique, à seulement 15 minutes d'Évron, 20 minutes de Mayenne et 20 minutes de Sillé-le-Guillaume, vous assurant un accès facile aux commodités locales et aux infrastructures nécessaires. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages qu'offre cette propriété unique à ses futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 176 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Venez découvrir sur la commune de Bais(53)cette demeure de caractère d'environ 140 m² habitables dont les prestations de qualité vous permettront de profiter de ce bien sans attendre. Au rez-de-chaussée: grande entrée, bureau, salon-séjour, cuisine aménagée équipée donnant sur une véranda Au 1er étage: Deux chambres, salle de bain, WC Au 2ème étage: Une grande pièce qui peut servir de chambre-dressing-salle de jeux desservant deux autres chambres Au sous-sol: Cave, buanderie, WC Fenêtres PVC double vitrage, volet roulant manuel, véranda en aluminium Chauffage au gaz et électrique Un garage d'environ 42 m² avec deux entrée Le tout sur un terrain arboré avec puits et sans vis-à-vis de 1450m² Poulailler Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

Venez découvrir cette maison à Bais (53), dans une impasse, belle vue sur champs et le Montaigu. Elle se compose au rez-de-chaussée: d'une entrée, cuisine aménagée équipée avec balcon, un salon-séjour avec insert donnant sur le balcon, trois chambres, un WC, une salle de bain Au sous-sol: Une chambre avec WC, une cave, un garage, buanderie, une cuisine d'été Fenêtres bois avec volets roulant électrique Grenier et sous-sol aménageable Le tout sur un terrain d'environ 900m² avec fruitiers et serre en bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 158 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-François GUILMEAU, Tél. : 0699839769, E-mail : jean-francois.guilmeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 839 089 778

HAMBERS, en campagne, la tranquillité assurée au bout du chemin pour cette propriété comprenant séjour/salon lumineux avec cuisine ouverte, chambre au rez de chaussée avec salle d'eau. Préaux fermé dans le prolongement du salon. A l'étage: Palier + 2 chambres et salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Chauffage géothermie. Le tout sur un terrain de 5.900m² avec 2 grandes dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 231 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien ROGER, Tél. : 06 77 88 42 58, E-mail : sebastien.roger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 573 950

Découvrez cette splendide propriété de 300 m², idéalement située, offrant de vastes espaces de vie et un cadre de vie exceptionnel. Cette maison familiale dispose de nombreux atouts : Surface habitable : 300 m² répartis sur deux niveaux, parfaits pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent des volumes généreux. Fenêtres PVC double vitrage : La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. Cave & Grenier : Une cave, idéal pour une cave à vin. Un grenier spacieux offre encore plus de possibilités de rangement ou d'aménagement. Dépendances : La propriété comprend plusieurs dépendances, offrant de nombreuses possibilités : atelier, garage, espace de stockage. Terrain : Un vaste terrain de 9500 m² entoure la maison, offrant un espace extérieur généreux pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du calme environnant. Extension possible : Pour ceux qui rêvent d'encore plus d'espace, il est possible d'acquérir du terrain supplémentaire selon vos besoins. Cette propriété unique allie charme, espace et potentiel, et n’attend plus que vous pour lui donner vie. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alisson RIGON, Tél. : 0683219782, E-mail : alisson.rigon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro

9 Maisons à vendre, TRANS (53160)

Maison - 3 pièces - 76m²

Maison - 5 pièces - 90m²

Maison - 4 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 129m²

Maison - 7 pièces - 185m²

Maison - 9 pièces - 140m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 144m²

Maison - 13 pièces - 300m²

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