3 Maisons à vendre, TRANGE (72650)

Maison d'architecte à Trangé avec garage attenant : élégance et nature en harmonie
À Trangé, à seulement quelques minutes du Mans, Découvrez cette magnifique maison d’architecte nichée dans un écrin de verdure avec un garage attenant. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, lumière omniprésente et ambiance chaleureuse. L’environnement paisible et le jardin fleuri avec dépendance offrent un cadre de vie rare et recherché. Trangé fait partie de la CUM et est desservie par un bus de la SETRAM qui la relie à le Mans.

Le rez-de-chaussée accueille une immense pièce de vie de 80m2 avec cuisine aménagée ouverte spacieuse et magnifique, tomettes et bois mêlés avec goût, une salle à manger avec cheminée, un salon avec poêle et une superbe véranda qui prolonge l’intérieur vers deux terrasses dont une couverte. Une pièce de vie où l'intérieur se confond avec l'extérieur, portée par une véranda qui invite la nature dans votre quotidien. Deux chambres en plain-pied, dont une avec salle d’eau privative et l’autre avec accès indépendant et accès à la terrasse depuis une baie vitrée.

À l’étage, quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Le chauffage est assuré par aérothermie et poêle et cheminée dans le salon et salle à manger. Un bien coup de cœur, unique, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 379 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912

Pavillon récent de 137 m², idéalement situé
Situé aux portes du Mans dans un environnement calme et recherché, ce pavillon récent de 137 m² vous offre un cadre de vie idéal, sur une parcelle de 404 m² (130 m² loi Carrez).

Aucun travaux à prévoir !

Vous serez immédiatement séduit par ses prestations modernes et de qualité.

Les atouts de ce bien :

Agencement optimal : 5 pièces comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine aménagée et équipée.

Chambres : 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec une belle suite parentale, dressing et salle de bain privative.

Confort et modernité :

En plus de son système de chauffage au gaz, le bien est équipé d'un Poêle à granulés Stûv pour une chaleur douce et économique.

Equipements : Volets électriques, aspiration centralisée, 2 stores électriques sur une grande terrasse.

Performance énergétique : Maison très bien isolée, garantissant des économies d’énergie.

Extérieur et stationnement :

Terrasse : Spacieuse et orientée pour profiter du soleil.
Garage : Pratique avec porte motorisée, offrant une sécurité et un espace de rangement supplémentaire avec parking goudronné.
Cellier et grenier : Pour un rangement optimisé.

Cette maison récente et fonctionnelle est prête à vous accueillir. Elle est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité, et d’une belle qualité de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 306 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier MARTIN, Tél. : 0652381840, E-mail : olivier.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 983545088