Située en campagne dans un bel environnement calme et plein de charme, jolie maison de 135m² sur un terrain clos de 1600m². A environ 5km des commerces, crèche, école, collège Le Rez de chaussée propose un grand salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine équipée, une grande chambre, salle d'eau et WC séparés ainsi qu'un grand cellier avec ses rangements. A l'étage, palier ouvert sur 2 chambres dont une avec bureau attenant. Terrain vaste et clos, double garage, cabanon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 106 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore GODON, Tél. : 0743106769, E-mail : aurore.godon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 808 197 529

À proximité de la forêt Domaniale du Perche et de la Trappe, Flavien Spitéri vous propose cette très jolie longère atypique d'une superficie totale d'environ 368 m² dont 168 m2 habitable. Elle offre de très beaux volumes sur 2 niveaux. Charme de l'ancien, décoration rustique, ambiance familiale, beaucoup de potentiel. Très beau jardin paysager clos, marre, abris de jardin, maison d'amis à rénover, avec un ancien four à pain. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine desservant : une arrière cuisine, un cellier avec départ escalier, un wc, une salle d'eau/wc, un atelier, un salon, une salle à manger, une chambre, une salle de jeu avec départ escalier. À l'étage : palier, chambre d'amis avec salle d'eau/wc, grande chambre dortoir. L'ensemble avec ferme de charpente. Combles aménageables. L'ensemble sur une parcelle de 5262 m² pour y vivre et/ou exercer une activité professionnelle. Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage, assainissement individuel, Internet ADSL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 223 650 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Flavien SPITÉRI, Tél. : 06 77 26 59 75, E-mail : flavien.spiteri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALENCON sous le numéro 433 000 882

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