Maison de 128m² située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 3mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique. Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 bien exposée et lumineuse. Maison type bel étage, vous retrouverez au rez de chaussée un grand garage de 50m² permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une pièce complémentaire de 23m² idéale pour un atelier de bricolage ou pour stocker. Passé le hall d'entrée, vous accéderez directement au 1er étage par un bel escalier en bois. Le palier dessert plusieurs pièces. Un accès à la cour de 16m², actuellement couverte qui peut se transformer facilement en cour extérieure en enlevant la tôle couvrante. Une belle pièce de vie de 24m² très lumineuse avec une pièce se situant juste à coté pouvant servir de bureau ou même de chambre puisqu'elle fait 11m². Accolée au salon, une grande cuisine équipée et de 15m² et toujours lumineuse avec possibilité de faire un coin repas. Sur le même palier, salle de bain avec toilettes ainsi qu'un cellier. La partie nuit se trouvant au 2nd étage, vous trouverez sur le palier des placards intégrés que vous pourrez aménager, deux grandes chambres de 23 et 25m² ainsi qu'une troisième chambre de 16m², toutes les trois non mansardées. Chauffage central gaz pour toute la maison , un cumulus neuf posé au mois de mai , fenêtre en double vitrage. Quelques travaux à prévoir, comme la salle de bain et une décoration à faire. Encore des possibilités d'améliorations étant donné la surface intéressante. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Vous cherchez une très grande maison avec un très grand jardin? Vous êtes à la bonne adresse....Au sein du quartier de la Marlière, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports..) je suis ravi de vous présenter cette maison très lumineuse de 210 m2. Avec de grandes surfaces elle vous propose au Rez de chaussée un salon de 33 m2, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 49 m2, une salle de bain de 14 m2 ainsi qu un jardin de près de 300 m2. Les 2 étages distribuent 5 chambres de belles dimensions ( entre 10 m2 et 13 m2 ) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un gros potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir ( Salle de bain, chambres ..).. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

Idéalement placée au sein du secteur Ma Campagne, à proximité des axes de communications et transports ( 2 min du Tramway Pont Hydraulique et Métro Carliers ), des commerces et écoles, je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Très lumineuse, construite sur 190 m2, elle offre au RDC une belle entrée donnant sur un immense Salon/ SAM ainsi qu'une cuisine ouverte donnant sur un grand jardin exposition SUD Ouest. Une Buanderie / Cellier + Cave terminent de composer le RDC. En empruntant un escalier design avec garde corps découpé au laser vous retrouverez au 1 er étage une grande suite parentale, , un dressing et une seconde chambre . Le dernier niveau comporte 2 autres belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Le jardin de 120 m2 intègre une place de stationnement clos et sécurisé. Faire vite.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952

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