Bien rare sur le marché ! A Torreilles, village typiquement catalan sur le littoral méditerranéen, petit coin de paradis au patrimoine naturel et culturel remarquable avec ses plages, à 20 mn de Perpignan, et à 10 mn du Barcarès, de Sainte-Marie et de Canet-en-Roussillon, venez découvrir ce bien de caractère de 200 m2 habitables sur une parcelle de 1117 m2 avec piscine. A proximité immédiate du centre ville et de la célèbre Place Louis Blasi, lieu névralgique de la vie des torreillans, cette superbe bâtisse construite dans les années 1900 en pierre et brique rose a toujours été très bien entretenue. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle vous séduira également par ses grands volumes et les belles hauteurs sous plafond. Spacieuse et confortable, elle se compose de 6 chambres dont une au rez-de-chaussée, un salon salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, une grande buanderie, un salon de lecture, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et 3 WC. Côté extérieur, un grand parc avec des arbres remarquables dont un Micocoulier classé, un forage, l'arrosage automatique et une grande piscine. Alarme. Énorme potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 680 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria DA LUZ, Tél. : 06 21 42 50 73, E-mail : maria.daluz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 842 803 017

Située à Torreilles, un village prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités, cette maison de village de 1997 vous offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes de Perpignan et 10 minutes des plages. Avec une superficie d’environ 105 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle saura vous séduire par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon lumineux avec une cuisine entièrement équipée, avec accès sur l’extérieur, une buanderie, pratique et fonctionnelle. Le premier étage abrite un coin bureau, deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain. Le deuxième étage est dédié à une superbe suite parentale, offrant un espace privatif de qualité, avec sa propre salle d’eau et un accès à une terrasse de toit. Cet espace extérieur unique vous permettra de profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le petit jardin attenant à la maison, avec son barbecue, est un véritable atout rare dans ce secteur recherché, idéal pour des repas conviviaux ou des moments de détente. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois le calme du village et la proximité des plages et de Perpignan. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

Située dans la résidence prisée Village des Sables, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel avec un accès direct à la plage. D’une superficie de 60 m², dont 50,13 m² en Loi Carrez, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres confortables, d’une salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, et d’une agréable véranda de 10 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'extérieur, entièrement carrelé, est parfait pour recevoir ou se détendre, et comprend une cuisine d'été avec barbecue et une douche extérieure. Le poêle à bois dans le séjour ajoute une touche cosy, tandis qu'un cellier pratique offre un espace de rangement supplémentaire. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 600 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 278 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

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