Située dans la charmante commune de Torreilles (66440), cette maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants. Connue pour son atmosphère conviviale et son authenticité, Torreilles séduit par ses ruelles pittoresques, ses commerces de proximité et ses plages à quelques pas. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux écoles, transports en commun et services indispensables, offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Construite en 1983 sur un terrain de 226 m², cette maison de 75 m² de plain pied propose un agencement fonctionnel avec une cuisine équipée, un salon lumineux, un séjour confortable, deux chambres accueillantes, une véranda d'environ 10 m2 offrant un espace de détente supplémentaire, ainsi qu'un garage pour stationner aisément. Dotée d'une climatisation cette habitation constitue un parfait cocon familial ou résidence secondaire, alliant confort et praticité au cœur d'un environnement de qualité à Torreilles. Quelques rafraichissements sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 192 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra DE MARIA, Tél. : 0651380556, E-mail : alexandra.demaria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 948652466

Située dans la charmante commune de Torreilles plage (66440), cette maison individuelle de 3 faces offre un cadre de vie paisible et agréable, à deux pas de la mer et des commodités de la ville. Dotée d'une exposition sud est, elle bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Les deux places de parking extérieures garantissent un stationnement aisé pour les résidents et leurs visiteurs. L'extérieur de la propriété comprend une terrasse entièrement carrelée 25 m2 et une véranda de 14 m2 avec un espace barbecue, offrant des opportunités pour profiter du climat méditerranéen en toute convivialité. À l'intérieur, on découvre un agencement fonctionnel comprenant au rez-de-chaussée : une véranda, un séjour, une cuisine équipée et fonctionnelle, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage, une deuxième chambre, une mezzanine pouvant accueillir un couchage supplémentaire ou autre et une petite pièce de rangement. Cette propriété offre un potentiel de vie agréable dans un cadre confortable et soigneusement aménagé avec aucun travaux à prévoir. Menuiseries sont en double vitrage et la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 264 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal PETYT, Tél. : 0685469460, E-mail : pascal.petyt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 382 508 505

À la recherche d'un bien immobilier exceptionnel dans la charmante commune de Torreilles, au cœur du littoral catalan ? Ne cherchez plus ! Nous vous présentons cette ancienne grange rénovée avec soin, offrant une surface totale d'environ 230 m². Située à quelques minutes seulement de la plage, cette propriété est l'incarnation parfaite de l'art de vivre méditerranéen. Caractéristiques clés : Emplacement de Rêve : Torreilles est une commune très prisée, et cette propriété est idéalement située en plein cœur du village, à proximité des commerces locaux, des restaurants et de toutes les commodités. Espace de Vie Spacieux : L'appartement de type loft offre une superficie généreuse d'environ 120 m², créant un espace ouvert et lumineux où la convivialité est à l'honneur. Terrasse Ensoleillée : Profitez de votre café du matin ou de soirées détente sur la terrasse privée, un endroit idéal pour savourer le climat méditerranéen. Garage : Vous disposerez également d'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire si nécessaire. Potentiel Exceptionnel : Cette propriété offre un potentiel énorme pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie et le rendre unique. Les possibilités sont infinies. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Cette grange rénovée est un bijou de l'immobilier catalan, combinant charme, modernité et emplacement idéal. Si vous recherchez une propriété qui vous permettra de vivre la douce vie méditerranéenne, ne cherchez pas plus loin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 398 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BOLANO, Tél. : 0642983630, E-mail : sebastien.bolano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 529 901 449

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