Découvrez ce somptueux domaine niché au cœur d’un cadre idyllique, comprenant un château majestueux accompagné de ses dépendances. Avec une superficie habitable de 1 200 m², ce lieu unique est empreint d’histoire et de prestige. Caractéristiques principales : Superficie totale : 70 hectares de terrain, offrant un cadre paisible et verdoyant. Équipements exceptionnels : Un golf 18 trous, idéal pour les amateurs de ce sport. Une vue panoramique imprenable sur les Pyrénées, un véritable havre de paix. Potentiel de développement : Grâce au Plan Local d’Urbanisme, ce domaine offre une opportunité unique pour un projet touristique ou un aménagement premium, permettant de valoriser encore davantage cette propriété exceptionnelle. Opportunité rare : Cette propriété est une opportunité unique pour les investisseurs ou passionnés à la recherche d’un lieu d’exception, mêlant prestige, nature, et potentiel de développement. Ne laissez pas passer cette chance rare d’acquérir un domaine d’exception dans un cadre enchanteur. Contactez Franck Lacaze - SAFTI Immobilier dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d’informations. Une opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482 152 014

Nichée au centre d'un charmant village du Gers, à 10 minutes de Mirande, cette petite maison à colombages de 40m2 sur 2 niveaux (en plus combles aménagés)offre un magnifique potentiel de rénovation . Véritable page blanche, elle vous permet d'imaginer et de créer un lieu à votre image -que ce soit pour y vivre ,investir ou y exercer une activité professionnelle; Atouts principaux: -Emplacement central, proche de tous commerces -Projet modulable :habitation principale, pied à terre, location saisonnière, local professionnel ou activité libérale Cette maison représente une opportunité rare pour : -Les primo-accédants cherchant un projet abordable et créatif -Les investisseurs souhaitant un bien à fort potentiel locatif -Les professionnels désirant un local commercial ou un bureau au cœur du village N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 48 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie GUIBOT, Tél. : 0648429072, E-mail : valerie.guibot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843272626

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