Réf 1643011
Remarquable maison d'architecte style art déco à découvrir
Cette charmante maison d'architecte style art déco est idéalement située à Thouars sur Garonne proche des villages pitorresques de Buzet-sur-Baïse et Vianne et près de la gare SNCF de Port Sainte-Marie à 10 minutes d'Agen et de la A62 en direction de Bordeaux et Toulouse.
Demeure très agréable à vivre avec une exposition favorable, sans vis à vis avec jardin arboré, une belle terrasse et une piscine en état.
Elle comprend 3 belles pièces de vie au rez de chaussée dont une cuisine spacieuse et ensoleillée et une salle d'eau ainsi que 3 chambres agréables à l'étage avec une salle de bains.
Dotée d'une cheminée, d'un poêle à granules, de climatisations réversibles, d'un chauffage au fuel et de panneaux solaires.
Un espace de 57m2 lumineux sous les combles est à finir d'aménager selon vos envies.
La propriété offre également une dépendance intéressante à exploiter et le terrain donne la possibilité de faire un potager.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 264 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël MAYEUX, Tél. : 0689152401, E-mail : raphael.mayeux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 102502283
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560€ et 4900€ par an sur l'année 2021.
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