Jolie maison de 120m2 environ, à proximité de Thiviers, vendue avec fonds de commerce de mécanique auto et agricole sous mandat séparé (référence 1236378). Bien isolée, elle comprend trois chambres et une salle de bains à l'étage et un grand salon, une salle à manger, cuisine et cellier au rez-de-chaussée; la cave comporte une buanderie avec chaudière fuel, ballon d'eau chaude électrique et un surpresseur pour le puits; un garage-atelier et un jardinet complètent ce bien, qui est également équipé d'une climatisation réversible. Nous contacter pour cette transaction confidentielle, afin d’organiser la visite de la maison et du fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 157 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Maison chaleureuse d'une superficie de 175m2 sans aucun travaux à prévoir, dans un village calme de campagne, sur un terrain de 1800m2 avec une très jolie vue dégagée. A l'intérieure de celle ci, vous y trouverez tout le confort avec une cuisine ouverte équipé avec un grand îlot central, donnant sur un salon possèdant un poêle à granulés hydraulique, cinq belles chambres dont une dans le style mezzanine avec beaucoup de charme, trois salles de bain dont deux avec une douche et une avec baignoire ainsi que trois WC. La maison possède à l'entrée une petite véranda, un atelier où il y a un poêle à bois ainsi que un point d'eau et un garage. A l'extérieure, une piscine (coque garantie 25ans) de 7,5m de long sur 3,5m de large et d'une profondeur de 1,5m, le tour de celle ci est en travertin. Il y a également un puits fonctionnel, et de nombreux arbustes et fleurs. La maison est équipée d'un système de vidéosurveillance et d'un portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille BOISUREAU, Tél. : 0630491658, E-mail : camille.boisureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 894 786 284

Maison de ville en pierre de 100m2 environ, sur deux niveaux. Rez de chaussée: entrée avec escalier bois menant à l'étage, aux chambres (10m2, 11m2, 9m2) et à la salle de bains (7 m2). À droite de l'entrée un bureau (14m2) donnant sur salon (10m2) via deux portes vitrées arrondies. Cuisine de près de 10m2 ouvrant sur un agrandissement occupé par la salle à manger (21m2) et une buanderie (3,5m2) carrelées. Au sol, un plancher bois d'origine, ou recouvert de vinyle (type lino) dans la cuisine et la salle de bains. Terrasse (15m2) et balcon couverts donnant sur jardinet d'une vingtaine de m2. Grand garage attenant et ouvrant sur la rue, ainsi qu'une cave occupant la surface de la maison d'origine avant agrandissement. Toiture, électricité, plomberie à refaire. Prestations d'origine de qualité. Idéal investisseur pour location, ou pour famille avec jeunes enfants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 61 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Idéalement située, avec tous les commerces accessibles à pied, cette jolie maison, sur sous-sol total, saura vous séduire. Elle vous offre une cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur une grande pièce à vivre avec poêle à granulés, une grande chambre avec double vasque et baignoire et un wc. L'étage dessert trois autres chambres, dont une avec salle d'eau privative et une autre avec douche, meuble vasque et wc. Plusieurs dépendances complètent ce bien et l'ensemble est implanté sur un joli terrain arboré de plus de 3 500 m². Les plus : assainissement collectif, puits toujours en eau, aucun travaux à prévoir ... A noter : servitude de passage existante. Ne tardez plus, venez visiter et installez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 204 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

Nichée au creux d'un village typique du Périgord Vert, aux portes d'une bourgade dotée de tous les services, ancienne maison de maître en pierre, de 127 m2 environ sur une parcelle de 379 m2, ayant conservé de belles prestations tels des escaliers en merisier, comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Les chambres en sous-pente apportent un côté cosy à cette propriété fort ancienne et néanmoins bien conservée. Des travaux sont à prévoir en matière d'assainissement et de système de chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Maison familiale, composée à l'étage de deux chambres, un salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, wc, sur une surface de 76m2 environ; En façade, un balcon avec vue imprenable sur la campagne environnante jusqu'aux pourtours thibériens. En rez-de-jardin et couvrant la même surface, le garage, la buanderie et un petit appartement comprenant cuisine, salle d'eau-wc et une chambre. La cuisine s'ouvre là encore sur la campagne et une vue remarquable. Le tout niché au creux d'un joli parc arboré et d'un jardin bucolique, sur un terrain de 2016m2, dans un hameau tranquille jouissant d'une école, du bus pour le collège, de services municipaux et associations diverses. Idéale pour une petite famille qui aspire au calme et à la poésie de nos campagnes. Propriété bien entretenue, assortie de deux chais, dont un bucher. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MARCOMBE, Tél. : 0656679267, E-mail : christine.marcombe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 422 451 476

Située au coeur de Saint Jean de Côle, l'un des plus beaux villages de France, cette charmante maison en pierres d'environ 75 m2 avec sa grange attenante de 90 m2 au sol saura vous séduire! Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec son poêle à bois - d'une buanderie A l'étage : - de 2 chambres - d'un bureau - d'une salle d'eau - d'un WC séparé Les toitures de la maison et de la grange sont neuves. Le sol de la grange est carrelé, un étage d'environ 50 m2 a été créé avec un solivage en bois. 4 vélux neufs Huisseries en simple-vitrage Raccordement au tout à l'égout Autre dépendance d'environ 15 m2 située en face de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PÉRIER, Tél. : 07 84 87 12 60, E-mail : julien.perier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 900 352 147

Située dans le bourg de Saint-Paul-la-Roche, à une dizaine de kilomètres de Thiviers et de La Coquille, cet ancien hôtel-restaurant de début 1800 et d'environ 163 m² habitables, est à rénover. Un terrain de 345 m², non attenant mais proche, fait partie du lot. Elle se compose de 11 pièces dont 5 chambres. Absence de système de chauffage. Les plus : beau potentiel, possibilité de faire deux logements séparés, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 41 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GRANGER, Tél. : 07 86 78 07 69, E-mail : cecile.granger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 503 383 531

8 Maisons à vendre, THIVIERS (24800)

Maison - 5 pièces - 120m²

Maison - 6 pièces - 175m²

Maison - 7 pièces - 105m²

Maison - 5 pièces - 118m²

Maison - 5 pièces - 125m²

Maison - 5 pièces - 153m²

Maison - 3 pièces - 75m²

Maison - 11 pièces - 163m²

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