Maison à vendre à THIONVILLE de 140m²  300 000 €

Thionville - 57100

Réf 781354

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
140m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 274m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 140 m²

Maison de 130m2 avec grand terrain à Thionville

A Thionville, quartier de la Malgrange, proche des commodités (axes autoroutiers, bus, école, commerces, 2km de la gare) maison mitoyenne d'une surface totale de près de 200m2 (135m2 habitable actuellement + un grenier de 65m2), implantée sur une parcelle de près de 13ares arborée a l’arrière de la maison au calme.
Elle est composée comme suit :
Au rez de chaussée : chambre avec salle d'eau, cave, chaufferie-buanderie, dépendance et grande terrasse ensoleillée sans vis a vis.
Au 1er étage : séjour avec véranda, cuisine, salle à manger, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC.
Au 2ème étage, combles sur dalle (possibilité de l’aménager)
Chauffage gaz, double vitrage avec volets roulants, toiture récente.
A l'extérieur, terrasse, serre et abri de jardin. Très belle surface de terrain.
Travaux de rénovation a prévoir.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 300 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Romain Noel, Tél. : 0764447410, E-mail : romain.noel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 909 729 287

Le point fort de cette maisonthumbsup

Terrain de 13 ares, bien situe, belle surface habitable

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
322kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2700€ / an
Maximum : 3680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Romain Noel – Manom – 57100 – Conseiller SAFTI

Romain Noel

Manom (57100)

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