Maison à vendre à Thiais (94320) dans un quartier calme, familial et proche du centre-ville Cette meulière non mitoyenne, parfaitement entretenue, allie charme et confort moderne DESCRIPTION - 5 pièces - 3 chambres + combles aménagés - Surface habitable : 113 m² - Terrasse et jardin sans vis-à-vis - 3 places de parking CE QUE VOUS ALLEZ AIMER - Meulière pleine de charme - Pompe à chaleur, chaudière, climatisation - Rangements +++ - Aucun travaux à prévoir ATOUT D’EXCEPTION Sous-sol mi-enterré aménagé en appartement 2 pièces autonome : - entrée indépendante - séjour avec cuisine - chambre - salle d’eau C’est idéal pour accueillir un proche, un jeune adulte ou générer un revenu locatif EMPLACEMENT PRIVILEGIE La maison est proche : - du centre-ville de Thiais - des commerces - des écoles et transports - des axes d’accès vers Paris/Rungis/Choisy-le-Roi Cette maison rare à Thiais est idéale pour une famille qui cherche un cadre paisible tout en restant proche du centre-ville Contactez moi pour en savoir plus Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mehdy BOURGUIBA, Tél. : 0781857636, E-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920199353

Située dans un quartier recherché de Thiais, cette maison de 130 m² habitables avec travaux à prévoir, édifiée sur une parcelle de 789 m² offre un fort potentiel après rénovation. Le rez-de-chaussée dévoile une belle distribution avec une belle entrée , trois chambres , dont une suite parentale spacieuse , une salle d'eau et un espace dressing. Une chambre de 18 m² peut être divisée en deux chambres de 9 m² , offrant ainsi une configuration idéale pour une famille. En souplex , la maison propose un espace de vie convivial et chaleureux composé de : Une cuisine avec un accès direct au jardin par un escalier, Une salle à manger ouverte, Un salon avec cheminée , Un espace bureau , Une salle de bain et un WC . Le rez-de-jardin sous/sol dispose quant à lui d'un grand espace de 70 m² , parfait pour un aménagement sur mesure : loisir, atelier, buanderie et cave . À l'extérieur profitez d'un vaste jardin de 580 m². Une petite place de parking entre le portail et la maison. Ne laissez pas cette maison au fort potentiel ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 389 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia AUBER, Tél. : 0664163688, E-mail : nadia.auber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 424478659

Idéalement située à proximité de toutes commodités (écoles, collège, RER C, T9, M14, commerces) dans un environnement pavillonnaire calme, cette belle maison parfaitement entretenue et de grande qualité offre un cadre de vie idéal pour une famille. Sur un terrain de 420 m², son jardin avec dépendance vous promet de beaux moments en famille ou entre amis. Elevée sur 3 niveaux, elle offre au RDC un grand séjour de plus de 28 m² avec véranda (23m² environ), une cuisine dînatoire, une buanderie et un WC séparé. Le 1er étage propose quant à lui une partie nuit où chacun trouvera son espace grâce aux trois chambres de belle superficie ainsi qu'une salle de bain et un 2ème toilette séparé. Les combles sont quant à eux aménagés comme un studio : pièce de vie avec partie nuit, kitchenette et salle de bain avec toilettes. Une dépendance aménagée de 28 m² ainsi qu'une place de stationnement complètent les prestations de cette maison qui n'attend que votre visite ! LES ATOUTS : Entièrement refaite en 2005, parfaitement isolée pour plus de confort au quotidien, vous n'aurez qu'à poser vos valises et vous y installer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle BESSIS, Tél. : 06 61 66 52 94, E-mail : christelle.bessis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 840 126 460

Dans le très recherché et tranquille quartier pavillonnaire "Green Valley", cette maison est située proche du centre ville, d'établissements scolaires, de transports, d'Orly, de Rungis, Belle Epine & Thiais village. Au rdc : une entrée, une grande pièce de vie avec cheminée et cuisine semi-ouverte, wc, buanderie et accès direct à une terrasse ensoleillée. 1er étage : une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec salle de bains (baignoire Balnéo), deux chambres. 2ème étage : combles aménagés avec placards, un point d'eau et 2 Vélux. A l'extérieur : un garage avec espace de stockage en mezzanine + 1 place de stationnement extérieure. Un joli jardin plein Sud avec une terrasse et une vue dégagée vous accueillera pour de bons moments en famille ou entre amis... A visiter absolument ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 540 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 0625183948, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087

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