Maison à vendre à THEVET-SAINT-JULIEN de 85m²76 000 €
Réf 1664518
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison
85m²
4
2
1
2
40m²
Individuel
1949
Le point fort de cette maison
Chauffage central fioul, poêle à granulés, 2 chambres, grenier aménageable, cour privative, garage et cave.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²
Maison de caractère avec cour, garage et potentiel d’aménagement
À découvrir au cœur de Thevet Saint Julien, cette charmante maison de bourg d’environ 85 m² habitables séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son excellent état général.
Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux, prêts à accueillir ses futurs propriétaires sans gros travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet de l’ancien mêlé au confort actuel. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ouvre sur un espace de vie agréable où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le chauffage est complété par des radiateurs au fioul pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace loisirs ou un atelier selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 40 m², intime et facile d’entretien, idéale pour partager des repas en extérieur, aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien :
Garage fermé permettant de stationner un véhicule
Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire
Cave
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BAZIRE, Tél. : 0640164318, E-mail : severine.bazire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 750232787
Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie confortables et lumineux, prêts à accueillir ses futurs propriétaires sans gros travaux à prévoir.
Dès l’entrée, vous apprécierez le cachet de l’ancien mêlé au confort actuel. La cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, ouvre sur un espace de vie agréable où le poêle à granulés apporte une ambiance chaleureuse et cocooning. Le chauffage est complété par des radiateurs au fioul pour un confort optimal toute l’année.
À l’étage, deux belles chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d’une salle d’eau et de deux WC, un véritable atout au quotidien.
La maison dispose également d’un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, un espace loisirs ou un atelier selon vos envies.
À l’extérieur, vous profiterez d’une cour privative d’environ 40 m², intime et facile d’entretien, idéale pour partager des repas en extérieur, aménager un coin détente ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Les dépendances complètent parfaitement ce bien :
Garage fermé permettant de stationner un véhicule
Grenier au-dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire
Cave
Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans un environnement calme et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 76 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine BAZIRE, Tél. : 0640164318, E-mail : severine.bazire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 750232787
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1769€ et 2393€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Séverine Bazire
Thevet-Saint-Julien (36400)
4 biens en portefeuille
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