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Maison à vendre à THENAC de 90m²215 000 €

Thenac - 17460

Réf 1479324

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
1 400m²
Terrasse
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1988

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Maison de 1988 à fort potentiel – Sous-sol aménageable et jardin de 1400 M² – Thénac

Maison construite en 1988, d’une surface habitable de 90 m², située en Charente Maritime, à 10 mn de Saintes et 30 mn de Royan, dans un quartier calme de Thénac . Elle se compose d’une grande cuisine conviviale et lumineuse de 40 m², d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant . Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, offrant un confort chaleureux et économique tout au long de l’année . En sous-sol, vous disposez d’un espace de 96 m², sain et entièrement aménageable selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 400 m². Cette maison saine, bien entretenue , représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780

Maison construite en 1988, d’une surface habitable de 90 m², située en Charente Maritime, à 10 mn de Saintes et 30 mn de Royan, dans un quartier calme de Thénac . Elle se compose d’une grande cuisine conviviale et lumineuse de 40 m², d’un salon, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant . Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois, offrant un confort chaleureux et économique tout au long de l’année . En sous-sol, vous disposez d’un espace de 96 m², sain et entièrement aménageable selon vos besoins. L’ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 400 m². Cette maison saine, bien entretenue , représente une belle opportunité pour une résidence principale dans un environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
266kWh/m².an7*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2023) :

Minimum : 1170€ / an
Maximum : 1630€ / an

Ce bien vous est proposé par

Sandrine Rocher – Mareuil En Perigord – 24340 – Conseiller SAFTI

Sandrine Rocher

Mareuil En Perigord (24340)

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