Maison de 90 m² de 1988 à fort potentiel – Sous-sol aménageable et jardin de 1400 M² – Thénac 17
À vendre, charmante maison de plain-pied construite en 1988, située dans un quartier calme de Thénac, en Charente-Maritime, au cœur de la Saintonge. Cette maison de 90 m² habitables offre un cadre de vie paisible, idéal pour une résidence principale, tout en étant à seulement 30 minutes de l’océan et 10 mn de Saintes .
Elle se compose d’une grande cuisine lumineuse de 39,60 m², parfaite pour la vie familiale, d’un salon chaleureux, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé. Le chauffage est assuré par une insert à bois, économique et confortable.
Un véritable atout : un sous-sol complet de 90 m², sain et entièrement aménageable selon vos besoins, pour un garage, un atelier, des pièces supplémentaires ou du stockage.
La maison est implantée sur un terrain clos et arboré de 1 700 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du calme et de la nature, tout en restant proche des commodités et de la côte Atlantique.
Maison saine, lumineuse et bien située : une opportunité à ne pas manquer.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 215 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ROCHER, Tél. : 0640067668, E-mail : sandrine.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 929002780
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170€ et 1630€ par an sur l'année 2021.
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