En exclusivité, Isabelle MAIRE Safti immobilier, vous propose cette maison de village implantée à Teting-sur-Nied, présentant un emplacement idéal et un cadre de vie paisible. Bien que mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commodités locales telles que commerces et écoles, et idéalement située à mi chemin entre Faulquemont et Saint-Avold. La propriété s'étend sur une parcelle de 159m² et comprend un garage avec un atelier spacieux de 46m² ainsi que des pièces de stockage. Les deux balcons filaires offrent des espaces extérieurs supplémentaires tout en garantissant une luminosité naturelle dans la maison. L'absence de jardin est compensée par la possibilité d'aménager une belle terrasse, créant ainsi un espace extérieur convivial. À l'intérieur, cette maison de 138m² sur deux niveaux présente des volumes généreux et des finitions de qualité. Avec 3 chambres, un séjour/salle à manger, une salle de bain et 2 toilettes, une cuisine d'été et une buanderie elle offre un agencement fonctionnel pour une vie quotidienne harmonieuse. Les équipements tels que la cheminée, l'isolation et la toiture récentes sont un vrai plus. En outre, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour personnaliser cet espace de vie. Prévoir quelques travaux de remise aux goûts du jour et une remise aux normes électriques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle MAIRE, Tél. : 06 37 05 53 44, E-mail : isabelle.maire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528 365 547

Sur l'axe St-Avold-Faulquemont, à Teting-sur-Nied, dans un quartier paisible proche des commodités, Corinne ROMMING vous propose en exclusivité une maison idéale pour une vie de famille. Vous profiterez d’un terrain arboré de 8,5 ares avec une terrasse et une dépendance en bois, ainsi que de nombreux arbres fruitiers. Au premier niveau, la maison offre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec WC intégré. À l’étage, deux chambres supplémentaires et un grenier viennent compléter l’espace nuit. Le sous-sol partiellement aménagé propose une cuisine d’été avec accès jardin, divers aménagements (douche, WC, cellier...) et un garage avec rangements. Les combles sont isolés. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne ROMMING, Tél. : 0642280902, E-mail : corinne.romming@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 528879109

Située au cœur du charmant village de Laudrefang, cette vaste maison ancienne d'environ 165 m² habitables, édifiée sur 396 m² de terrain, séduira les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés. Construite avant 1900, elle se compose de huit pièces, dont cinq chambres, ainsi que deux salles d'eau et un WC. La maison offre un potentiel d’aménagement exceptionnel : possibilité de créer deux logements indépendants ou plusieurs appartements, selon vos envies. Un très grand garage, une ancienne pièce d’élevage, de généreux combles aménageables, ainsi qu’une extension arrière donnant sur un jardin viennent compléter l’ensemble. La terrasse arrière couverte est également un véritable atout. À prévoir : des travaux de rénovation importants (isolation, électricité, chauffage, équipements intérieurs). Une belle opportunité pour les investisseurs ou grandes familles à la recherche d'un projet ambitieux et plein de cachet. À visiter sans tarder pour révéler tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Matthieu SANNIER, Tél. : 0627053688, E-mail : matthieu.sannier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 849481486

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