A Terville, proche de toutes les commodités et du Luxembourg, Joris Muia vous présente en exclusivité, cette sublime propriété comprenant une très belle maison individuelle de 266 m² habitables construit en 2009 sur un magnifique terrain de 11 ares. Cette maison de 266m² propose un agencement spacieux et soigné sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande entrée, une belle cuisine équipée et ouverte, un vaste et lumineux séjour de 40m² donnant accès à la terrasse à l’arrière de la maison, un bureau, une buanderie fonctionnelle ainsi qu’un grand garage pour deux voitures. Le premier étage accueille un dégagement avec accès à un balcon, quatre grandes chambres dont une équipée d'un dressing, une salle de bain et une salle d’eau offrant confort et intimité. Enfin, le deuxième étage se compose d’une grande pièce lumineuse d'environ 50m² offrant plusieurs possibilités d’aménagement, avec un accès sur un toit terrasse. A l’extérieur, une belle terrasse de 40m² desservant un grand jardin de 5 ares offrant un bel espace de détente en plein air, ainsi qu’un abri de jardin d’environ 16m². Pour votre confort, la maison est équipée d’un système de chauffage au sol à chaque niveau, d’un adoucisseur d’eau et d’un système d’alarme. Cette sublime maison saura satisfaire les besoins d'une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux, lumineux et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 715 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Joris MUIA, Tél. : 0635422636, E-mail : joris.muia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 841 462 047

Alexandre RHIM du réseau SAFTI est fier de vous présenter cette charmante maison individuelle, idéalement située proche des écoles, commerces et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette superbe maison familiale. Ce bien nous offre une surface d'environ 102m2 implantée sur une parcelle de 586m2. Au rez de chaussée vous disposerez d'une belle entrée desservant, une cuisine, un beau salon-séjour baigné de lumière. L'étage supérieur nous offre 3 belles chambres et une salle de bains. Au 2ème et dernier étage vous bénéficierez d'un magnifique comble à aménager sur dalle béton. Cette charmante maison nous offre un sous-sol complet, un garage, une dépendance et une magnifique terrasse de 80m2. Pour votre confort, double vitrage PVC, toiture récente et isolée. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. A visiter sans plus tarder!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre RHIM, Tél. : 06 24 49 28 62, E-mail : alexandre.rhim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 882 360 886

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