Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI , a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale très fonctionnelle et agréable à vivre. Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une entrée , grande cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse , d'un double séjour , d'un WC , d'une buanderie et d'un garage de + de 16m2 A l'étage : trois belles chambres ( 18 m2 , 11m2 , 11m2 ) , d'un bureau de 12m2 , d'une salle de bain et d'un WC. Les combles sont aménageables en deux chambres supplémentaires. Magnifique jardin Le tout sur une parcelle de 417 m2 Vous disposerez d'une place de stationnement devant la maison et d'un garage. Située à 15 mn à pied de la gare de Montigny - Beauchamp (ou 2 arrêts de bus) Ligne H SNCF Gare du Nord et RER C et à 15 mn à pied de la gare de Taverny Ligne H SNCF Commerces de proximité à qqs minutes à pied Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA du Réseau SAFTI pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492 658 596

Située à Taverny (95150), une charmante ville du Val-d'Oise se distingue par son atmosphère paisible et ses nombreux espaces verts, idéale pour les amoureux de la nature. Taverny bénéficie également d'une bonne desserte en transports en commun, facilitant les déplacements vers Paris et les villes voisines. Les habitants profitent de la proximité des commerces, écoles et services, ajoutant à la praticité de cette localité dynamique. Cette maison bénéficie donc d'un environnement calme et familial, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Avec ses 326 m² de terrain et ses emplacements de parking, cette propriété assure confort et facilité d'accès au quotidien. La maison de 112 m² présente une architecture charmante et fonctionnelle. Elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi de beaux espaces de vie pour une famille. Le sous-sol total, comprenant une pièce de rangement, une buanderie et un garage, ajoute une dimension pratique supplémentaire à cette propriété. À l'intérieur, un rez-de-chaussée accueillant propose un séjour double ouvert sur la salle à manger et la cuisine, agrémenté d'une entrée avec placard et de toilettes. À l'étage se trouvent un palier desservant les chambres, dont une avec placard, et une salle d'eau avec WC, offrant ainsi des espaces de vie confortables et bien agencés. Construite en 2017, cette maison offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie MONGIN, Tél. : 0603406631, E-mail : amelie.mongin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 817 751 498

EN EXCLUSIVITE ! Venez découvrir cette belle maison, idéalement située au sein d’un quartier résidentiel très recherché pour son agréable cadre de vie, proche des écoles, de la gare et des commerces. Elle offre au RDC : une entrée avec placard, un double séjour lumineux traversant de 30m2 avec cheminée, une cuisine intégralement équipée, un WC. A l'étage : un palier dessert 3 chambres spacieuses dont une avec dressing, une salle de bain avec WC. Un garage, une buanderie et un chalet de jardin viennent compléter ce bien. Son joli jardin arboré de 420m2 à l’abri des regards avec sa grande terrasse idéalement orientée et accessible directement du séjour vous permettra de profiter de longues journées ensoleillées. Portail électrique, Alarme, Porte de garage sectionnelle automatique SON ATOUT : au sein d'une rue calme, vous bénéficierez d'un emplacement de choix vous permettant une agréable vie de quartier où vous pourrez tout faire à pieds. Les écoles, maternelle, primaire, collège et lycée se situent à proximité à pied, ainsi que les commerces, médecins, pharmacie, boulangerie. Gare du Nord (ligne H) en 30 mns. Les axes autoroutiers A15, A115, N184, A16 sont également à quelques minutes. Les centres sportifs, culturels et l'ensemble des espaces verts font de TAVERNY un lieu de vie très agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine WEGHEL, Tél. : 06 09 14 47 09, E-mail : sandrine.weghel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 898 827 043

Véritable maison familiale des années 30 proche des écoles, lycée, gare et des commerces à pied. Venez découvrir son formidable potentiel. Sur une parcelle de 624 m2 elle se compose au rez de chaussée : Entrée, cuisine indépendante, salon-séjour de 39 m2 environ, dégagement, chambre, bureau, salle d'eau, wc séparé avec lavabo. A l'étage : Palier, salle de bains, trois chambres, dressing, nombreux placards, deux greniers. Sous-sol total : Garage, local chaudière, buanderie, atelier, cave, deux pièces. Le lieu est idéal pour une vie de famille. Travaux à prévoir pour lui redonner une seconde jeunesse ! A découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 402 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 0777848802, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867

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