105 m², 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, véranda chauffée, terrain clos d’environ 700 m², double garage et cave.
Confort de plain-pied 3 chambres – Terrain 700 m²
À la recherche d’une maison familiale offrant de beaux volumes, un véritable confort de plain-pied et un extérieur agréable, tout en laissant la possibilité de la remettre à votre goût ?
Découvrez cette maison d’environ 105 m² habitables, implantée sur un beau terrain clos de près de 700 m².
Dès le rez-de-chaussée, vous profitez d’un séjour lumineux bénéficiant d’une lumière traversante, d’une cuisine indépendante, d’une première chambre, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Véritable pièce supplémentaire, une grande véranda chauffée de près de 20 m² prolonge agréablement la maison vers le jardin et offre un espace utilisable une grande partie de l’année.
L’étage accueille un vaste palier, idéal pour créer un bureau, un espace jeux ou un coin lecture, ainsi que deux belles chambres.
À l’extérieur, la maison révèle l’un de ses principaux atouts : un terrain clos d’environ 700 m², agréable et arboré, offrant de belles possibilités pour profiter pleinement des beaux jours.
Un double garage, une cave et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter l’ensemble.
La maison bénéficie également d’une couverture en ardoise en très bon état, un vrai point rassurant sur ce secteur.
Le bien nécessite une remise au goût du jour et quelques travaux d’amélioration, mais offre surtout une base particulièrement intéressante pour créer une maison familiale à son image.
Tavaux-et-Pontséricourt bénéficie d’une école dans la commune avec garderie et restauration scolaire ; les élèves poursuivent notamment vers les collèges de Montcornet ou Marle. Montcornet, situé à environ 8 km, concentre également différents commerces et services du quotidien.
À 120 000 € une maison qui mérite surtout d’être regardée pour ses volumes, son terrain, ses dépendances et son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dorian DIAS, Tél. : 0634424731, E-mail : dorian.dias@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 933849457
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3950€ et 5400€ par an sur l'année 2021.
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