551 Maisons à vendre, Tarn (81)

Maison 8 pièces de 240m²
Au cœur de la campagne tarnaise, dans le secteur préservé du Tel Nord, sur la commune de Jouqueviel, découvrez cette propriété de caractère où se conjuguent authenticité, charme de l'ancien et douceur de vivre. Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité des magnifiques gorges du Viaur, cette propriété offre un cadre privilégié pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d'accueil touristique.

Avec ses façades en pierre apparente, ses poutres anciennes et ses espaces extérieurs pleins de caractère, la propriété reflète toute l'authenticité du patrimoine rural du Ségala.

Les différents espaces invitent à profiter d'une atmosphère chaleureuse, où les matériaux traditionnels s'intègrent harmonieusement à la nature environnante.

Une maison avec un grand salon et son poêle à bois ouverts sur une cuisine entièrement équipée, donnant également accès à son balcon doté d'une magnifique vue. La maison dispose également de 2 chambres avec leurs salles de bains et WC.

Un gîte de plus de 120m² pouvant accueillir 9 personnes constitue un véritable atout pour recevoir famille et amis ou développer une activité de location saisonnière.

Sur un terrain de plus de 3000 m² la propriété dispose d'une piscine, idéale pour profiter des belles journées estivales avec de grandes terrasses et cuisine d'été.

La cour en pierre, les espaces de convivialité et l'environnement verdoyant contribuent à créer une atmosphère accueillante et reposante.

Un lieu où l'on prend plaisir à se retrouver, à partager des repas en extérieur et à savourer la tranquillité de la campagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 425 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre AERTS, Tél. : 0671350396, E-mail : pierre.aerts@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 104646666

Maladrerie
A découvrir découvrir quartier prisé de la maladrerie maison de charme des années 1950.
Elle saura vous séduire avec ses nombreux atouts: sa situation, son cachet, ses éléments de caractère et son fort potentiel de rendement grâce à sa dépendance avec son entrée privée, idéale pour de la location saisonnière ou pour une activité libérale.
Une belle entrée vous accueille et vous amène à la pièce de vie très lumineuse avec un salon et sa cheminée des années 50 et un espace salle à manger pour recevoir.
Le salon s'ouvre sur le joli jardin intimiste.
La cuisine de 13 m² est également baignée de lumière et agréable à vivre.
Sur ce même niveau vous disposez de deux belles chambres de 16 m² et d'une salle de bain.
En rez de jardin vous disposez d'une chambre, d'un grand bureau, d'une cuisine aménagée , d'une salle d'eau et d'un wc. Cette partie habitable dispose d'une entrée indépendante pour recevoir ou faire une activité airbnb.
Sans oublier un grand garage et une buanderie qui donne sur le jardin à l'arrière.
Le plus? une dépendance au fond du jardin avec sa propre entrée par une autre rue qui se compose d'une pièce de vie, d'une chambre et de sa salle de bain.
Au delà d'un lieu de vie plein de charme et au calme vous investissez dans un rendement locatif faisant de ce bien un bien rare sur le secteur! A découvrir rapidement....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 420 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie CORTES, Tél. : 06 32 08 52 90, E-mail : marie.cortes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 842249633

Maison de caractère rénovée avec piscine et vue dégagée –5 min Lavaur
Située à environ 5 minutes de Lavaur et une trentaine de minutes de Toulouse, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 3 700 m², la maison développe près de 190 m² habitables. L’environnement est calme, sans vis-à-vis, idéal pour celles et ceux qui recherchent de l’espace et de la tranquillité tout en restant proches des commodités.

L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger conviviale et un salon indépendant chaleureux ouvert sur l’extérieur. L’ensemble bénéficie d’un accès direct aux terrasses et à la piscine, parfaitement orientées pour profiter des beaux jours.

La partie nuit comprend quatre chambres, un dressing et deux salles de bains viennent compléter l’espace, offrant un confort optimal pour une famille ou pour recevoir.

À l’extérieur, le jardin paysager accueille une piscine exposée plein sud avec vue dominante sur la campagne. Un garage fermé ainsi qu’un hangar viennent compléter l’ensemble, parfaits pour du stockage, un atelier ou des projets annexes.

La maison a été rénovée avec soin, la toiture est en très bon état et aucun travaux n’est à prévoir. Un bien qui allie le charme de l’ancien, le confort moderne et un emplacement recherché à proximité immédiate de Lavaur.

Une maison idéale pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne sans s’éloigner des axes et des services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 439 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Maison 5 pièces quartier Pelloutier + gîte 2 pièces.
A Albi, à 100m à pied de la Place Fernand Pelloutier, maison de ville de 124m2.
Entrez et découvrez cette maison ancienne restaurée avec sa grande pièce de vie et sa cuisine séparée, lumineuse, conviviale et fonctionnelle.
Empruntez ensuite un magnifique escalier ancien qui vous conduira au 1er étage offrant 2 chambres spacieuses de 21 et 15 m2, un bureau et une salle de bain.
Enfin, accédez aux combles aménagées en chambre de 39m2!
Redescendez et allez vous poser dans la cour de 45m2.
Ce n'est pas tout. un gîte de 2 pièces entièrement équipé a été aménagé. Il vous permettra de recevoir vos proches, il fera aussi le bonheur de vos ados ou pourquoi pas un bureau indépendant ou tout simplement du locatif d'appoint.
Double vitrage, assainissement collectif, chauffage au gaz de ville. Ce bien fera le bonheur d'une famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain DURAND, Tél. : 0611165207, E-mail : alain.durand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 810048660

Maison de ville rénovée avec extérieur
Découvrez cette maison de ville entièrement rénovée avec extérieur, offrant environ 124m² habitables. Idéalement située à seulement 1km du centre ville, avec un accès autoroute très rapide et toutes les commodités à proximité.Elle propose des prestations modernes, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité.
Au rez de chaussée vous apprécierez une spacieuse pièce de vie de plus de 40m², baignée de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger attenante d'environ 14m² supplémentaires. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un cellier buanderie viennent compléter ce niveau pour un confort optimal au quotidien.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu'une seconde salle d'eau.

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Prix de vente : 278 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laure BOUTIBONNES, Tél. : 06 48 51 82 12, E-mail : laure.boutibonnes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 751497777

Localisation et potentiel
Située à Albi sur les coteaux à quelques pas de Pyugouzon, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé en hauteur en fond d'impasse, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille, ou à un investisseur qui souhaite développer un projet de division rénovation...

Cette charmante maison des années 70 dispose d'un garage avec 2 places de parking, et des places extérieures pour les véhicules de ses futurs propriétaires ou visiteurs. Avec une architecture classique et de beaux volumes et un beau jardin à l'avant, à l'arrière , tout est réuni pour l'accueil et le confort de chacun.

À l'intérieur, cette spacieuse maison de 190 m² se répartit sur 3 niveaux, propose une grande pièce de vie avec terrasse protégée, une chambre de plain pied et la salle d'eau . A l'étage, se trouve le reste du coin nuit dont 4 chambres lumineuses. La salle d'eau et wc permettent un confort optimal pour toute la famille. Dotée d'un potentiel de rénovation ou de division, cette demeure authentique peut être repensée selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Une opportunité unique d'investir dans une propriété à personnaliser et à transformer en un véritable cocon familial.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yann LAFFITTE, Tél. : 0643202073, E-mail : yann.laffitte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 880598412

Maison de plain pied rénovée
Dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied construite en 2001 offre une surface habitable d’environ 184 m² sur une parcelle de plus de 2 500 m².

Rénovée et réaménagée il y a environ huit ans, elle propose de beaux volumes et un excellent niveau de confort, avec poêle à bois et climatisation réversible.

La maison se compose de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de cinéma, ainsi que d’un grand garage de plus de 65 m².

Un bien familial spacieux et confortable, bénéficiant d’un environnement de qualité et de prestations modernes

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Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cathleen PEREIRA, Tél. : 0679059908, E-mail : cathleen.pereira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 522166313

HAUTPOUL
Dans un cadre paisible à Mazamet, cette maison individuelle de 5 pièces et environ 100 m2 se découvre comme un véritable refuge, idéal pour ceux qui recherchent calme et déconnexion. Élevée sur trois niveaux, elle offre un agencement pensé pour profiter pleinement de la vue et de l’extérieur, avec jardin, terrasse et une configuration parfaite pour une résidence principale comme pour une maison de vacances.

Dès l’entrée, un hall agrémenté de toilettes indépendantes donne le ton. On y accède ensuite à une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, qui s’organise autour d’un insert créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l’extérieur : une terrasse permet de profiter du jardin et surtout d’un panorama spectaculaire, véritable signature de la maison. Le jardin d’environ 100 m2, au sein d’un terrain d’environ 1545 m2, constitue un écrin de verdure où l’on s’imagine facilement partager des moments en famille ou entre amis.

À l’étage, un hall distribue l’espace nuit et peut se prêter à différents usages : bureau pour le télétravail, coin lecture ou espace détente, selon les besoins de chacun. Il mène à une agréable chambre parentale qui bénéficie de sa salle de bains avec toilette et sa propre terrasse indépendante, offrant un endroit privilégié pour savourer la quiétude de l’environnement et la vue dégagée. Ce niveau apporte une vraie intimité tout en restant connecté au reste de la maison.

Au deuxième niveau, deux chambres supplémentaires complètent la partie nuit. Elles sont accompagnées d’une salle d’eau comprenant un WC, permettant à chacun de disposer de son confort au quotidien, que la maison soit occupée en famille ou par des hôtes de passage. L’organisation sur trois niveaux donne à l’ensemble une ambiance de maison de vacances, tout en conservant la fonctionnalité nécessaire à une occupation à l’année.

Côté prestations, la maison dispose d’un insert dans la pièce de vie, d’un chauffage individuel électrique et d’une production d’eau chaude par chauffe-eau électrique. Elle est équipée de double et simple vitrage selon les ouvertures, d’une cuisine aménagée, d’un cellier / espace de rangement et de placards intégrés pour optimiser les surfaces. La présence d’un garage vient compléter l’ensemble et offre un espace supplémentaire pour stationner ou stocker du matériel. La fibre optique est également disponible, permettant de concilier ce cadre paisible avec des besoins modernes de connexion.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

UNE OPPORTUNITE
Situé dans un quartier très calme, au fond d’une impasse, découvrez ce ravissant plain-pied avec sous-sol complet.

Dès l’entrée, vous découvrirez un hall desservant une cuisine indépendante ainsi qu’un agréable salon-salle à manger, ouvert sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, un hall dessert une salle d’eau wc ainsi que deux chambres.

Le sous-sol complet offre de belles possibilités d’aménagement, avec notamment une pièce pouvant accueillir une troisième chambre, un bureau ou un espace dédié à vos besoins.

Côté équipements, la maison dispose de nombreux atouts :

- Une allée avec portail électrique ;
- Un espace de stationnement ;
- Un second accès adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR) ;
- Des volets électriques ;
- Une climatisation réversible.
- Toiture récente.
- Double vitrage
- Fibre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 132 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PARIS, Tél. : 06 99 67 56 32, E-mail : celine.paris@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 897823365

Une jolie maison saine et fonctionnelle
Idéalement située à Rabastens dans un quartier calme à 10' de marche du centre, cette charmante maison de plain-pied, offre un cadre de vie agréable. Pas de travaux à prévoir sauf si vous voulez personnaliser avec vos propres couleurs. Pas d'étage à monter et un espace de stockage conséquent dans le garage intérieur et la buanderie.

À l'intérieur, elle propose 140 m² et offre un aménagement pratique avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables, parfaites pour une vie familiale. Construite en 1999, sa construction permet un confort optimal tant au niveau thermique que phonique (double vitrage et pompe à chaleur de 2025, DPE B). Ameublement personnalisé par IA pour les besoins de la diffusion mais côtes identiques.

Proche des commodités cette maison respire le calme et la sérénité. Elle bénéficie de deux accès et donc de 6 places de parking pour recevoir.

À l'extérieur, elle s'étend sur un terrain de 798 m², proposant une terrasse, un atelier,/garage à étage, une véranda climatisée, la fibre optique, un jardin circulaire, pour profiter des beaux jours en famille. Toute la parcelle est clôturée pour préserver vos animaux domestiques et il n'y a pas de mitoyenneté. Arbres fruitiers, puits et barbecue en pierre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre DÉLÉAGE, Tél. : 0689324211, E-mail : alexandre.deleage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 898076963

Jolie villa de plain pied avec piscine
À seulement 3 minutes en voiture du centre de Soual et de ses commodités, au calme d’un petit lotissement, je vous présente cette charmante villa de construction récente, offrant environ 114 m² habitables.

Lumineuse et fonctionnelle, vous disposerez d’un spacieux salon-séjour de 36 m², d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur la pièce de vie , de trois chambres dont deux avec placards, d’une grande salle d’eau, d’un wc indépendant et d’un cellier-buanderie. Un garage permettant de stationner un véhicule complète l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries PVC double vitrage, d’une isolation récente des combles, d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois, lui assurant une bonne performance énergétique.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 1 100 m², sans vis-à-vis, avec piscine et terrasses, idéal pour les beaux jours.

Un véritable atout supplémentaire : une dépendance d’environ 14 m², isolée et chauffée, parfaite pour accueillir famille ou amis, aménager un bureau indépendant, un atelier ou un espace dédié à vos loisirs.

À moins de 15 minutes de Castres, cette maison bénéficie également d’une situation pratique à proximité du futur axe autoroutier, tout en préservant la tranquillité des lieux.

Lumineuse, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, cette villa réunit confort, fonctionnalité et qualité de vie
Appelez moi pour en savoir plus…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie LE BORGNE, Tél. : 0635963305, E-mail : nathalie.leborgne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 802001792

Maison traditionnelle Lavaur / 5 chambres / Terrain 2895 m² / 30 min Périphérique toulousain
Située à Lavaur, à moins de 2 minutes du centre ville , découvrez cette villa traditionnelle offrant de beaux volumes et un terrain entièrement clôturé et arboré.

Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie très lumineux grâce à son exposition idéale, avec salon chaleureux équipé d’une cheminée ainsi que d’une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver.
La cuisine indépendante, entièrement rénovée, permet un accès direct à la terrasse couverte et communique également avec un grand cellier puis le garage attenant.

La partie nuit au rez-de-chaussée comprend trois chambres ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une baignoire et d’une double vasque.
À l’étage, un dégagement pouvant accueillir un espace bureau dessert de grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec douche.

La maison dispose également d’un grand sous-sol très fonctionnel offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.
Prestations complémentaires : climatisation réversible, électricité conforme, puits, terrain arboré, terrasse couverte, garage et beaux volumes intérieurs.

Une maison familiale aux nombreux atouts, située à seulement quelques minutes des commodités de Lavaur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 348 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BERTHIER, Tél. : 0769111139, E-mail : sebastien.berthier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 825298565

Un cadre privilégié, du charme et de l’espace… à deux pas du lac
Vous rêvez d’un environnement paisible, de verdure et d’un grand terrain ? Cette maison de 81 m² pourrait bien vous séduire.
Elle offre une pièce de vie lumineuse avec une cuisine récente, entièrement équipée, deux chambres et une salle de bains. Une pièce supplémentaire, issue de l’ancienne cuisine, ouvre également la porte à de nombreux projets : studio indépendant, troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
La maison a déjà bénéficié de plusieurs améliorations : pompe à chaleur air/eau, double vitrage PVC avec stores solaires, isolation des combles et électricité remise aux normes en 2024.
Quelques travaux restent à prévoir, notamment pour moderniser la salle de bains et aménager la pièce supplémentaire.
Son véritable atout ?
Un terrain arboré de plus de 2 000 m², avec garage et dépendance, dans un environnement où vous pourrez profiter pleinement de la nature et accès privé au lac de Miquelou.
Une maison qui a une âme, un beau potentiel d’évolution et surtout… un cadre de vie qui ne laisse pas indifférent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 164 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 928952712

UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS – 233 m² HABITABLES + LOCAL DE 93 m² – PARCELLE 960 m²
À proximité immédiate de Carmaux et seulement 15 minutes d'Albi, découvrez cet ensemble immobilier d'exception au potentiel évolutif remarquable. Développant de vastes volumes et bénéficiant d'un double accès, ce bien atypique constitue une opportunité rare pour une grande famille, un artisan, une profession libérale ou un investisseur.
Côté Habitation — 233 m² à réinventer

La maison principale nécessite une rénovation, idéale pour exprimer tout son potentiel et créer un lieu de vie sur mesure :
Rez-de-chaussée : une entrée desservant une impressionnante pièce de vie de 72 m², une cuisine ouverte de près de 16 m² avec cellier attenant, une buanderie et un WC indépendant.
Étage : l'espace nuit propose 5 chambres généreuses dont une chambre de 23,6 m², une grande salle de bains de 14 m², une salle d'eau complémentaire et un wc.
Les combles aménageables offrent également une possibilité supplémentaire d'agrandissement ou de création d'un nouvel espace selon vos besoins.

Local indépendant de 93 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur avenue, cet ancien espace commercial s'adapte à de nombreux projets:
Cabinet médical, études, bureaux ou commerce d'angle, projet d'habitat partagé.

Édifiée sur une parcelle de 960 m² entièrement constructible, la propriété profite d'une configuration fonctionnelle.
Accès façade : entrée directe sur l'avenue, idéale pour l'activité professionnelle et l'accueil du public.
Accès arrière : entrée privative par une impasse calme, desservant le jardin et permettant d'envisager facilement la construction de garages, dépendances ou d'une extension.

Par ses volumes, sa surface, son local professionnel et ses possibilités d'aménagement, ce bien pourra intéresser différents profils :
• famille recherchant de grands volumes ;
• investisseur envisageant la création de plusieurs logements, sous réserve de faisabilité ;
• professionnel souhaitant disposer d'un local avec possibilité d'habitation ;
• porteur de projet envisageant un habitat partagé ou un projet destiné aux seniors, sous réserve des autorisations et réglementations applicables.

Sous réserve des autorisations nécessaire.

Les + : Emplacement stratégique — Enorme potentiel de valorisation — Double accès indépendant — Parcelle constructible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 139 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Joëlle RAYNAUD, Tél. : 06 75 68 05 37, E-mail : joelle.raynaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 832272116

Belle maison familiale avec grands volumes
Située à plus de 800 mètres d’altitude, sur les hauteurs de Lacaune-les-Bains, cette maison bénéficie d’un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, crèche, écoles et collège. Elle se trouve à environ 40 minutes de Castres et 2 heures de Montpellier et Toulouse.

Implantée sur une parcelle de 1 300 m², cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La maison est élevée sur deux niveaux et dispose également de combles aménageables.

Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée dessert un vestiaire de 4 m², un premier garage de 23 m² avec, en sous-sol, une cave de même superficie, ainsi qu’un couloir donnant accès à un WC, une salle d’eau, une chambre de 10,5 m² et un séjour de 22 m². Un second garage de 78 m² complète ce niveau, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage. Une cuisine d’été vient également compléter les dépendances.

À l’étage, la partie jour se compose d’une cuisine indépendante de 20 m² et d’un vaste séjour de 47 m² agrémenté d’une cheminée. Celui-ci ouvre sur une terrasse fermée de 6 m², équipée d’un volet roulant, prolongée par une terrasse extérieure de 19 m².

La partie nuit comprend une salle d’eau de 8 m² ainsi que trois chambres de 10, 12 et 16 m².

Enfin, les combles aménageables offrent quatre espaces de 32, 40, 12 et 15 m², permettant d’envisager la création de pièces supplémentaires selon les besoins.

La maison est raccordée au réseau d’assainissement collectif. Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’évolution, dans un environnement calme et proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTIÉ, Tél. : 06 50 70 19 51, E-mail : nicolas.boutie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 528458367