Maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 105m²365 000 €
Réf 1680114
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Maison
105m²
4
3
2
1
2
Électrique individuel
594m²
2022
Le point fort de cette maison
Maison économique et fonctionnelle
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 105 m²
Plain pied contemporain 3 chambres
Mélanie Briffault vous fait découvrir cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2022 par des artisans locaux. Située à Talmont St Hilaire (85440) au calme d'une impasse, cette villa individuelle et non mitoyenne de 105 m² est édifiée sur un terrain clos de 594 m².
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement fonctionnel, vous accédez à une lumineuse pièce de vie de près de 50 m², avec ses deux baies vitrées. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central convivial. Idéalement agencée, la maison propose deux espaces nuits distincts à chaque extrémité : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; de l'autre, deux chambres avec placards aménagés et salle d'eau communicante. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 20 m² complètent ce bien fonctionnel.
Côté prestations : la maison offre un confort thermique optimal grâce à ses menuiseries en alu, une pompe à chaleur (T-One Aqua Air) avec air rafraîchissant. Les volets roulants électriques pilotables à distance via une application.
A l'extérieur : une terrasse de 25m² sans vis à vis orientée Sud vous attend pour profiter des beaux jours.
Une visite s'impose ! contactez moi au 07.65.24.30.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385
Dès l'entrée, équipée d'un placard de rangement fonctionnel, vous accédez à une lumineuse pièce de vie de près de 50 m², avec ses deux baies vitrées. Une cuisine ouverte entièrement équipée avec son îlot central convivial. Idéalement agencée, la maison propose deux espaces nuits distincts à chaque extrémité : d'un côté, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ; de l'autre, deux chambres avec placards aménagés et salle d'eau communicante. Une buanderie, un WC indépendant et un garage de 20 m² complètent ce bien fonctionnel.
Côté prestations : la maison offre un confort thermique optimal grâce à ses menuiseries en alu, une pompe à chaleur (T-One Aqua Air) avec air rafraîchissant. Les volets roulants électriques pilotables à distance via une application.
A l'extérieur : une terrasse de 25m² sans vis à vis orientée Sud vous attend pour profiter des beaux jours.
Une visite s'impose ! contactez moi au 07.65.24.30.23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BRIFFAULT, Tél. : 0765243023, E-mail : melanie.briffault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 983404385
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anAi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610€ et 880€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Mélanie Briffault
Saint-Mathurin (85150)
21 biens en portefeuille
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