Maison à vendre à TALMONT-SAINT-HILAIRE de 167m²334 400 €
Réf 1557005
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²
Maison
167m²
6
4
2
2
201m²
1
Électrique individuel
1872
Le point fort de cette maison
Charme, volume et praticité
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 167 m²
Tout faire à pied
Située au cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison de ville en pierres bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces et services. À moins de 10 minutes des plages de la Guittière et du Veillon, cette demeure allie charme et praticité, offrant un cadre de vie idéal aux futurs propriétaires.
La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeu ou une chambres supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Rénovée avec goût, cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin.
Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 €
Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181
La maison se compose d'un vaste salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine spacieuse et conviviale, de 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, de 2 salles d'eau et 2 WC. La mezzanine peut devenir un bureau, une salle de jeu ou une chambres supplémentaire. L'ensemble est complété par un garage, offrant un stationnement sécurisé au sein de la propriété. Rénovée avec goût, cette propriété offre de beaux espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour accueillir famille et amis, dans un cadre chaleureux et authentique. Le terrain comprend une cour intime entourée de murs en pierres, agrémentée d'un abri de jardin.
Une visite s'impose. Contactez dès maintenant Alice JOUBERT, votre conseillère en immobilier SAFTI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 334 400 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 024 €
Honoraires charge acquéreur : 13 376 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Alice JOUBERT, Tél. : 0661990932, E-mail : alice.joubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992350181
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4460€ et 6090€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Alice Joubert
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
11 biens en portefeuille
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