Environnement calme et arboré, proximité Bus et commodités, lumineuse, prestations anciennes conservées
Maison de charme à Talence de 163m2
A Talence, dans un environnement calme et proche de tout, je vous présente cette belle maison baignée de lumière avec son beau jardin arboré sans vis à vis.
Au rdc: une belle entrée, 2 grandes chambres communicantes avec une entrée indépendante. Une salle d'eau/WC. Une belle buanderie équipée. Un grand garage avec cave intégrée.
Au 1er : charmante pièce de vie baignée de lumière, avec une agréable véranda. Cuisine équipée séparée, avec un espace de rangement, donnant sur une belle terrasse de 30m2, enveloppée de végétation. Un bureau et un WC séparé complètent cet étage.
Au 2ème : 2 belles chambres lumineuses, une bureau, une belle salle d'eau ainsi qu'un WC séparé.
Cette maison est très agréable à vivre. Elle possède le charme de l'ancien avec le confort d'une maison de ville.
Différents projets de vie sont envisageables avec ce bien : n'hésitez pas à me contacter pour échanger ou visiter cette charmante villa qui n'attend que le votre!
Gare saint jean à 12 min en voiture ou 24 min en bus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 598 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PELTIER, Tél. : 0633805938, E-mail : celine.peltier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 883415911
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760€ et 3770€ par an sur l'année 2021.
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