Réf 1723106
Maison en pierre, 3 chambres, dépendance attenante, 2 garages, jardin avec fruitiers, puits et grand hangar. Accès rapide vers Vitré.
Maison à rénover avec dépendances et jardin.
Au sud de Taillis, à 2 minutes du centre-bourg et de l’école, cette maison bénéficie d’un accès rapide vers la rocade de Vitré, en environ 5 minutes. Les collégiens et lycéens disposent également d’un arrêt de bus scolaire MOVA à 250 m.
Construite en pierre et couverte en ardoises naturelles, la maison offre environ 89 m² habitables répartis sur trois niveaux. Un large portail ouvre sur une cour bitumée.
Au rez-de-chaussée, la pièce de vie dispose d’une cheminée équipée d’un insert. Elle est complétée par une cuisine indépendante, un cellier, une salle de bains et des WC séparés.
Au premier étage, un beau palier dessert deux chambres sur parquet, lumineuses et de bonnes dimensions.
Au deuxième étage, une troisième chambre, plus récente, bénéficie d’une double exposition. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau.
En complément, une dépendance attenante d’environ 31 m² communique directement avec la maison. Construite en parpaing, avec une belle hauteur, elle est actuellement utilisée pour le stockage.
La propriété comprend également deux garages et de petites dépendances dans la cour. Au fond du jardin, un grand hangar en bardage métallique offre un volume supplémentaire pour le stockage ou un atelier.
Le jardin, bien clos, offre un bel espace, avec quelques arbres fruitiers ainsi qu’un puits fonctionnel.
Une rénovation d’ensemble est à prévoir pour moderniser l’intérieur et améliorer le confort thermique de la maison.
Si vous recherchez une maison ancienne à rénover, avec trois chambres, des dépendances et un accès rapide à Vitré, une visite permettra d’en apprécier plus concrètement l’organisation et les volumes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 96 300 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Marc RAGON, Tél. : 06 61 76 17 61, E-mail : jeanmarc.ragon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 877578484
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800€ et 3850€ par an sur l'année 2021.
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