Maison de type F3 de 81m2 habitable, issue de la division récente d'un corps de ferme, comprenant 2 chambres, avec une terrasse pour accueillir vos invités et un jardinet avec vue sur la campagne environnante. Expo Ouest. Entrée, séjour lumineux, cuisine équipée, 2 chambres spacieuses, une salle de douche, un wc et un débarras Isolation, électricité, fenêtres double vitrage PVC et peintures récentes, vue dégagée. DPE D, chauffage électrique, Gare de Tacoignières à pied vers Paris Saint Lazare à moins de 5 minutes Proche d'Orgerus et de Houdan Une place de stationnement A visiter sans Tarder idéal première acquisition, sans travaux Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc MESSAGEOT, Tél. : 06 07 66 16 29, E-mail : marc.messageot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 832393508

Pavillon de 106m² de plain-pied bâti sur une parcelle de 1000m², la gare à pied, au calme. Il comprend une entrée, un salon traversant donnant accès à une magnifique véranda récente, une cuisine aménagée et équipée. il sera possible de l'ouvrir sur le séjour afin de profiter d'une pièce de vie totale de 36m² + la véranda. Vous profiterez, pour la partie nuit, d'un dégagement desservant trois lumineuses chambres disposant chacune de belles portes-fenêtres, d'une salle de bain, et de wc séparés. Construction de qualité, Sous-sol total de 96m2. L'avis du pro: cette construction est saine et bénéficie d'une isolation renforcée, d'un bon agencement des pièces et présente un beau potentiel ! À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 361 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loïc LACUBE, Tél. : 0650322625, E-mail : loic.lacube@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929888774

Dès que vous franchissez le portail de cette maison de 2019, vous êtes accueilli par une entrée cathédrale qui s’ouvre sur un séjour triple de 56 m². La lumière danse à travers 2 bow-windows, côté jardin et façade, révélant une cuisine ouverte équipée, prête à inspirer vos moments de partage. Le cellier attenant relie le séjour au garage double, et une pièce polyvalente de 13,71 m² offre la liberté de créer chambre ou bureau. À l’étage, la mezzanine devient un espace cosy ou bureau, tandis que la suite parentale de 29 m² s’impose comme un véritable cocon : balcon privatif, dressing aménagé, salle d’eau avec douche à l’italienne. Deux autres chambres et une salle de bains moderne complètent l’étage. Ses combles aménageables de 43 m² offrent un potentiel supplémentaire. Le jardin clos avec vue dégagée sur la campagne, crée un cadre paisible et intimiste. Domotique complète, chauffage au sol, matériaux haut de gamme norme RE 2020 en font une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à accueillir votre famille. Le petit plus de la pro ? Cette maison m’a fait tourner la clé… et le cœur ! Un coup de cœur immédiat à visiter sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 550 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine FOLL, Tél. : 0778685210, E-mail : christine.foll@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 853120087

Charmante maison familiale rénovée de 161 m² sur un terrain constructible de 689 m² à Flexanville Située au cœur du village paisible de Flexanville, à seulement 3 km d'Orgerus et 5 km de Thoiry, cette ancienne grange entièrement rénovée en 2020 allie le charme de l’ancien au confort moderne. Elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec sa belle cuisine aménagée et équipée de la marque Ixina (facture à l'appui), incluse dans la vente. L’espace est sublimé par un escalier sur mesure, réalisé par un artisan, ajoutant une touche unique au caractère de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle de bain privative, composée d'une baignoire et d'une douche italienne, une buanderie, et un couloir fonctionnel. À l’étage, vous trouverez deux chambres déjà aménagées, ainsi qu'une seconde salle de bain et une quatrième chambre à terminer selon vos goûts et besoins, laissant place à la personnalisation. L’ensemble comprend également 4 radiateurs connectés, et bénéficie de 4 Velux également connectés, garantissant confort et simplicité au quotidien. À l’extérieur, le terrain d'environ 689 m² est constructible, offrant la possibilité de créer un garage ou d'autres aménagements selon vos besoins. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à un terrain de pétanque, un appentis de 18 m², ainsi que 5 places de stationnement privatives, un véritable atout rare dans le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurore VILLERS, Tél. : 0744789217, E-mail : aurore.villers@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 942053653

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