Maison à vendre à SULNIAC de 35m²140 660 €
Réf 1669443
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 35 m²
Maison
35m²
3
2
1
1
1
Électrique individuel
224m²
2026
Le point fort de cette maison
Domaine privé sécurisé. Terrain inclus. Cottage meublé clé en main 4 saisons. Piscine, gardien, plages à 25 min.
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 35 m²
Chalet 35m² Pleine Propriété (20min Vannes)
Devenez pleinement propriétaire de votre cottage haut de gamme et de son terrain privatif au cœur du Morbihan ! Le domaine résidentiel privé PRESTYGOLFE, situé à Sulniac, vous offre un cadre de vie calme, préservé et verdoyant, à seulement 20 minutes du port de Vannes et des portes du Golfe du Morbihan.
*** UN PRODUIT CLÉ EN MAIN ET PRESTIGIEUX
Découvrez le modèle "NATURE", un cottage en ossature bois de 35 m² (3 pièces avec terrasse et pergola bio climatique), entièrement meublé, équipé et décoré avec soin.
Confort 4 saisons : Grâce à une isolation thermique optimale, ce bien est conçu pour être habité ou loué (le domaine reste accessible et ouvert toute l'année).
Votre extérieur privatif : Le cottage est implanté sur la parcelle n°102, un beau terrain viabilisé de 224 m².
*** LE MAÎTRE-MOT : PLEINE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE
Ici, pas de mauvaise surprise, vous achetez le chalet ET le terrain. Vous devenez propriétaire à 100 % au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale de 130 lots (charges courantes très faibles : environ 75 €/mois soit 900 €/an pour l'entretien des espaces communs).
*** À QUI S'ADRESSE CE PROJET ?
En quête d'une résidence secondaire ? C'est l'alternative durable, haut de gamme et sécurisée au mobil-home ou à l'appartement, la liberté d'un grand jardin en plus.
Envie d'investir ? Idéal pour un projet locatif saisonnier à fort potentiel (secteur très recherché en Bretagne Sud). Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour générer des revenus défiscalisés.
*** EN RÉSUMÉ (et à titre d'exemple)
Prix de vente : 140 660 € TTC
Surface : 35 m²
Terrain inclus : 224m2 (lot 102)
Etat : Zéro stress, zéro travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
(photos d'illustration non contractuelles)
Venez visiter notre domaine !
DPE : Non soumis
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 660 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : 0650095396, E-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506
*** UN PRODUIT CLÉ EN MAIN ET PRESTIGIEUX
Découvrez le modèle "NATURE", un cottage en ossature bois de 35 m² (3 pièces avec terrasse et pergola bio climatique), entièrement meublé, équipé et décoré avec soin.
Confort 4 saisons : Grâce à une isolation thermique optimale, ce bien est conçu pour être habité ou loué (le domaine reste accessible et ouvert toute l'année).
Votre extérieur privatif : Le cottage est implanté sur la parcelle n°102, un beau terrain viabilisé de 224 m².
*** LE MAÎTRE-MOT : PLEINE PROPRIÉTÉ FONCIÈRE
Ici, pas de mauvaise surprise, vous achetez le chalet ET le terrain. Vous devenez propriétaire à 100 % au sein d'une copropriété sécurisée et conviviale de 130 lots (charges courantes très faibles : environ 75 €/mois soit 900 €/an pour l'entretien des espaces communs).
*** À QUI S'ADRESSE CE PROJET ?
En quête d'une résidence secondaire ? C'est l'alternative durable, haut de gamme et sécurisée au mobil-home ou à l'appartement, la liberté d'un grand jardin en plus.
Envie d'investir ? Idéal pour un projet locatif saisonnier à fort potentiel (secteur très recherché en Bretagne Sud). Profitez des avantages fiscaux du statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour générer des revenus défiscalisés.
*** EN RÉSUMÉ (et à titre d'exemple)
Prix de vente : 140 660 € TTC
Surface : 35 m²
Terrain inclus : 224m2 (lot 102)
Etat : Zéro stress, zéro travaux : Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !
(photos d'illustration non contractuelles)
Venez visiter notre domaine !
DPE : Non soumis
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 140 660 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Romuald DUCOURTIOUX, Tél. : 0650095396, E-mail : romuald.ducourtioux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 950981506
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Romuald Ducourtioux
Saint-Ave (56890)
4 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
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