Venez découvrir cette maison individuelle composé d’un séjour, espace salon avec un futur coin cuisine, une salle de douche/wc. Les extérieurs disposent d’une grange pouvant agrandir l’espace habitable et une petite annexe. Vous disposerez d’un terrain de 1500m2 agréable à l’arrière de la maison. Travaux à prévoir, chauffage avec poele à granulé récent, électricité refaite, isolation à terminer, fosse septique aux normes et récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline DEMONTMEROT, Tél. : 06 83 27 68 58, E-mail : celine.demontmerot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 840 764 179

Située à Épinac (71360), cette maison mitoyenne d'un côté, à finir de rénover, bénéficie d'un emplacement paisible dans un quartier accueillant. Idéalement positionnée, elle offre une proximité appréciable avec des écoles et un collège, parfait pour les familles. La présence de la fibre et des aménagements extérieurs tels qu'une cave et une véranda ajoutent un confort supplémentaire à cette propriété. Sur un terrain clos de 446 m², cette maison de 100 m². Cheminée Son agencement intérieur comprend une spacieuse pièce à vivre, une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et un jardin, une chambre, une salle de bain, et des toilettes. À l'étage, une mezzanine et une chambre offrent des espaces supplémentaires pour la vie quotidienne. Avec une place de parking et 5 pièces au total, cette demeure offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine PROVENCE, Tél. : 06 60 79 09 54, E-mail : nadine.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 891 795 189

Idéal investisseur ou première acquisition, proche des commodités à 20 min d’Autun et 30 min de la gare TGV. Maison mitoyenne (d’un seul côté) d’environ 60 m2 habitable comprenant au rdc : entrée, salon/salle à manger, une cuisine et une salle de douche avec w.c. Au 1er étage : 2 chambres en enfilade. Courette, atelier attenant, belle cave voutée et terrain de 90 m2 avec abri de jardin. Conduit de cheminée dans la salle, huisseries en double vitrage avec volets roulants, chaudière au gaz de ville et assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 30 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DESVIGNES, Tél. : 06 37 86 18 42, E-mail : sandrine.desvignes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 848 022 877

Maison mitoyenne sans travaux comprenant : Véranda, une grande pièce à vivre, cuisine individuelle, hall donnant accès salle de bain, WC et grande chambre. 1er Étage : Mezzanine, deux chambres, Cave Abri de jardin cour devant - cour arrière maison - Jardin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine PROVENCE, Tél. : 06 60 79 09 54, E-mail : nadine.provence@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 891 795 189

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