Située à Stiring-Wendel (57350), cette charmante propriété offre un cadre de vie paisible, à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers (frontière allemande). La ville bénéficie d'une atmosphère conviviale, offrant un accès facile aux écoles, commerces et espaces verts, idéal pour les familles en quête de tranquillité tout en restant proches des services essentiels. Cette maison mitoyenne de 154 m² sur un terrain de 600 m² se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle à manger donnant accès à une terrasse et au jardin, ainsi que d'un WC. À l'étage, on trouve une salle de bains avec baignoire, une chambre indépendante, et trois chambres en enfilade, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Avec son sous-sol complet et son hangar, cette propriété offre un espace de rangement appréciable, complété par un jardin pour profiter des beaux jours. Possibilité de diviser le bâti en 2 appartements distincts facilement. Rentabilité accrue grâce aux garages et possibilité de création de garages et son hangar. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Charmante maison semi-mitoyenne de 100m² environ située à Stiring-Wendel. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger et une salle d'eau avec toilette. L'étage dispose de 4 chambres. Pour compléter ce bien une grande cave. Côté extérieur, une terrasse et un petit jardin. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

À la recherche d'un foyer accueillant dans un environnement serein et bien situé ? Cette charmante maison semi-mitoyenne offre une opportunité unique pour une vie confortable et paisible. Nichée dans un quartier calme, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal, exposée plein sud sur un terrain d'environ 4 ares. Caractéristiques Principales: Climatisation Réversible et Volets Électriques: Profitez d'un confort optimal tout au long de l'année, avec la climatisation réversible et des volets électriques pour réguler la température et la luminosité selon vos préférences. Rez-de-Chaussée Fonctionnel: Une cuisine spacieuse, une salle de bain entièrement rénovée et un salon accueillant offrent un espace de vie convivial et fonctionnel pour vous et votre famille. Trois Chambres à l'Étage: À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et bien aménagées, offrant intimité et confort pour chaque membre de la famille. Espace de Rangement Abondant: Le sous-sol généreux offre de nombreux espaces de rangement pratiques, ainsi qu'une seconde cuisine, idéale pour les besoins supplémentaires. Deux Places de Parking Privatives: Pas besoin de se soucier du stationnement, avec deux places de parking privatives réservées à cette propriété. Quelques Travaux à Prévoir: Veuillez noter que quelques travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos goûts et besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armeline LAMBOULE, Tél. : 0676304057, E-mail : armeline.lamboule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 980 280 051

Idéal investisseurs ou première acquisition, sur la commune de SCHOENECK, maison d'habitation d'environ 95 m² sur un terrain d'environ 401 m² avec deux garages indépendants. Sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante : - Au rez de chaussée , une entrée, une cuisine d'environ 16 m² et un séjour d'environ 17 m². - Au premier étage, une première chambre d'environ 17 m² et une seconde chambre d'environ 11 m², et une salle de bains avec baignoire et WC. - Au deuxième et dernier étage, deux pièces supplémentaires. Un sous-sol complet. En sus, deux garages indépendants. Chauffage au fuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Je vous propose à la vente et en exclusivité cette maison ; Le bien est situé à 2mn de la frontière allemande, 10mn de l'autoroute sur un terrain arboré d'environ 5.8ares. Elle sera à remettre au goût du jour et la couverture sera à contrôler. Sur une surface d'environ 101m2 vous trouverez 5 pièces comprenant 3 chambres (dont une en rez-de-chaussé) un séjour (salon-salle à manger ouvert) et une cuisine donnant sur une terrasse fermée avec accès au jardin de plain pied. Possibilité d'agrandir la pièce au rez de chaussée. Elle comporte aussi un parking devant la maison, 2 garages, espace buanderie, chaufferie... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669

A saisir, sur la très prisée commune de SPICHEREN - BREME D'OR, toute proche de la frontière Allemande et des axes autoroutiers, en impasse dans un cadre verdoyant... Maison de plain pied d'environ 137 m² sur un terrain d'environ 764 m², avec un sous sol complet. Elle se compose d'une entrée, un vaste séjour lumineux, une grande cuisine séparée mais attenante, un WC indépendant, une salle de bains avec baignoire et douche, puis 2 chambres spacieuses et une troisième chambre d'environ 28 m², pouvant être divisée en deux chambres distinctes (soit 4 chambres au total) ou aménagée en dressing. En sus, un sous-sol complet composé de plusieurs caves, une chaufferie/buanderie et un vaste local d'environ 30 m² brut qui pourrait aisément servir à une activité professionnelle, artisanale ou commerciale ou comme vaste atelier. Chauffage au gaz par le sol - chaudière VIESSMANN de 2021 ! Le jardin est clos et verdoyant. Une visite s'impose.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah MEDDA, Tél. : 06 47 60 34 15, E-mail : sarah.medda@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 848 522 090

Proche de la frontière allemande dans la commune de Spicheren qui est situé entre Stiring-Wendel et Grosbliederstroff , je vous invite à découvrir cette grande maison mitoyenne d'un coté qui est au centre du village et composé de deux logements. Toutes les fermetures , la charpente avec couverture isolation et zinguerie ont été remis à neuf. Ces atouts : double vitrage, toiture neuve et isolation des combles , deux logements dont un en duplex et une cave ... Très peu de frais à prévoir mis à part les embellissements personnels. Cette grande maison n'a pas de garage pas de jardin ni de terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane PRUD'HOMME, Tél. : 06 88 59 91 42, E-mail : stephane.prudhomme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 519 596 035

7 Maisons à vendre, STIRING-WENDEL (57350)

Maison - 5 pièces - 154m²

Maison - 5 pièces - 85m²

Maison - 4 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 95m²

Maison - 5 pièces - 106m²

Maison - 5 pièces - 137m²

Maison - 11 pièces - 230m²

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