Réf 1663582
Spécial investisseur !
Maison 4 pièces
À Saint-Vivien de Blaye, maison T4 de 118 m2 vendue louée.
Belle opportunité de placement immobilier clé en main !
Maison mitoyenne à étage de 2005 située dans un quartier résidentielle calme.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour, d'un cellier et d'un WC.
À l'étage, le coin nuit se compose de 3 belles chambres dont une équipée d'un dressing offrant un espace confortable et recherché par les familles ou les couples, une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace.
À l'extérieur un jardin clos de 684 m2 et un bel espace de stationnement constituent une véritable valeur ajoutée pour les locataires actuels et futurs.
Fosse septique individuel conforme, fibre optique, locataires déjà en place (rentrée d'argent immédiate)
Loyer actuel : 670 euros hors charges
Taxe foncière : 680 euros
DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 165 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie FORILLIERE, Tél. : 0688642730, E-mail : marie.forilliere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 942873290
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690€ et 2310€ par an sur l'année 2021.
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