Maison à vendre à SAINT-VALENTIN de 135m²

269 900 €

Maison contemporaine de plain-pied – 4 chambres – DPE A de l année de construction – Saint-Valentin (36)

À seulement 10 minutes d'Issoudun, découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2020, offrant des prestations de qualité, un confort de vie exceptionnel et d'excellentes performances énergétiques (DPE A).

Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. À proximité immédiate de celle-ci, un espace buanderie/cellier apporte un véritable confort au quotidien ainsi que de nombreux rangements.

Pensée pour le bien-être de toute la famille, cette maison de plain-pied propose une distribution idéale. D'un côté, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC, complétée par un bureau attenant, parfait pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace de lecture.

L'autre aile de la maison accueille trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Cette maison se distingue également par ses équipements modernes et économiques, conçus pour offrir un confort optimal tout au long de l'année :

Construction de 2020.
Menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage.
Sous-toiture et habillages en PVC.
Gouttières en aluminium.
Chauffage au sol par pompe à chaleur, assurant une chaleur douce en hiver et un sol rafraîchissant particulièrement appréciable en été.
Chauffe-eau thermodynamique.
Raccordement au tout-à-l'égout.
Excellent classement énergétique (DPE A).

Grâce à ses équipements de dernière génération, cette maison est très peu énergivore, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses tout en profitant d'un confort de vie remarquable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou vos futurs projets d'aménagement. Une agréable terrasse en lames composites, située à l'arrière de la maison, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.

Un petit espace garage vient compléter le bien. Idéal pour stationner une moto, des vélos ou aménager un espace de rangement, il ne permet pas le stationnement d'une voiture, mais constitue un véritable atout pour le stockage du matériel et des équipements.

Située dans la commune de Saint-Valentin, cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable avec école et transports scolaires à proximité, tout en restant à seulement 10 minutes d'Issoudun et de l'ensemble de ses commerces et services.

Moderne, fonctionnelle, économique et parfaitement entretenue, cette maison réunit tous les critères recherchés aujourd'hui. Une opportunité rare où confort, économies d'énergie et qualité de vie ne font qu'un. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une visite s'impose.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 269 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BADET, Tél. : 0662174194, E-mail : sebastien.badet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 982913238