Maison à vendre à SAINT-SAVINIEN de 70m²139 100 €
Réf 1577638
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
Maison
70m²
3
2
1
1
299m²
2
Bois individuel
1977
Le point fort de cette maison
Cheminée - mezzanine - chauffage pellets - jardin clos 300 m² avec puits - huisseries récentes - 45 min océan
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 70 m²
Maison de caractère à Saint-Savinien + jardin 300 m²
Au cœur de Saint Savinien, "perle de la Charente" classée pour son patrimoine de pierre et d'eau, cette maison de caractère offre un cadre de vie privilégié à seulement 45 minutes de l'océan.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale où la cuisine-salle à manger s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Ce niveau de plain-pied dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
En passant par un vaste garage, l'escalier vous mène à une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou salon de lecture, suivie d'une seconde chambre spacieuse sous les toits avec vélux et rangements intégrés.
La terrasse prolonge vos moments de détente. En face, un jardin clos de près de 300 m² avec puits constitue un havre de paix, avec parking privé.
Chaudière à pellets, huisseries récentes au RDC.
Contactez moi pour visiter ce bien prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale où la cuisine-salle à manger s'ouvre sur un séjour chaleureux, agrémenté d'une cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Ce niveau de plain-pied dispose également d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, d'un wc séparé.
En passant par un vaste garage, l'escalier vous mène à une vaste mezzanine idéale pour un bureau ou salon de lecture, suivie d'une seconde chambre spacieuse sous les toits avec vélux et rangements intégrés.
La terrasse prolonge vos moments de détente. En face, un jardin clos de près de 300 m² avec puits constitue un havre de paix, avec parking privé.
Chaudière à pellets, huisseries récentes au RDC.
Contactez moi pour visiter ce bien prêt à vivre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 139 100 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Yann RAKOSI, Tél. : 07 81 00 05 32, E-mail : yann.rakosi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942755943
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658€ et 2244€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Yann Rakosi
Saint-Jean-D'Angely (17400)
9 biens en portefeuille
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