Réf 1502030
Maison de village en pierre : 3 chambres, garage et extérieur
Située à seulement 10 minutes de toutes les commodités, d'une gare et à 25 minutes de Libourne, venez découvrir cette charmante maison en pierre à rénover, dans la commune de Saint-Pey-de-Castets.
D’une surface de 106 m², elle se compose d'un porche amenant à une entrée ouverte sur une cuisine, d’un salon/séjour de 29 m² agrémenté d’une cheminée.
Côté nuit, un couloir avec rangements dessert trois chambres de 11 à 12 m², une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
À l’étage, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement d’environ 50 m², sous réserve de la création d’un accès adapté.
Un garage au sous sol de 50 m² environ pouvant accueillir un véhicule.
Profitez pleinement d'un extérieur de 60?m² environ, parfait pour vos moments de détente.
Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien !
Points techniques : simple vitrage bois, volets battant en bois, absence de système de chauffage, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel non conforme.
N'hésitez pas à me contactez !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carmen PULIDO, Tél. : 0780580495, E-mail : carmen.pulido@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 933463598
Bilan énergétique
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