Réf 1642994
Son extérieur, son emplacement, sa luminosité, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir
Saint-Nazaire - Maison, 85 m2 au sol, garage, jardin
Charmante maison de ville de 85 m² au sol (62 m² habitables), implantée sur une parcelle de 292 m², véritable cocon, elle séduit par son ambiance chaleureuse et son cadre paisible.
Idéalement située, proche du parc paysager, des commerces (Super U), des écoles, des transports, du marché.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d’un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de qualité, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées et un WC indépendant.
Un garage, un atelier ainsi que des dépendances complètent ce bien rare sur le marché.
Le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, associé à une agréable terrasse, offre un cadre de vie privilégié.
Possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée.
Une opportunité à ne pas manquer !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Barbara MORALI, Tél. : 0756878636, E-mail : barbara.morali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 922945837
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070€ par an sur l'année 2021.
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