Réf 1647349
superbe vue dégagé , grandes surfaces et terrains clos 2960 m2
? Opportunité à saisir ! Maison + grande dépendance dans cadre paisible
À découvrir sans tarder !
Située sur la commune de Saint-Martin-des-Olmes, dans un environnement calme et privilégié, cette maison individuelle vous séduira par son cadre exceptionnel et son fort potentiel.
Édifiée sur un vaste terrain clos de 2 960 m², elle offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité, tout en restant à proximité d’Ambert.
La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable véranda de 23 m², d’une cuisine ouverte sur le salon, ainsi que d’un WC. À l’étage, vous trouverez un WC , deux chambres et un bureau, parfait pour le télétravail ou une chambre d’appoint.
En complément, une grande dépendance de 236 m² ainsi qu’un garage de 54 m² viennent enrichir ce bien, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement supplémentaire.
Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et aux normes actuelles, laissant libre cours à vos envies et à votre créativité.
Son atout majeur ? Une superbe vue dégagée qui saura vous séduire au quotidien.
Ce bien rare par ses volumes et son emplacement représente une opportunité unique pour un projet de vie ou d’investissement.
À visiter sans attendre !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 138 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte HUON, Tél. : 0782233640, E-mail : charlotte.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 992605717
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450€ et 4700€ par an sur l'année 2021.
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