Maison à vendre à SAINT-MARTIN-D'ECUBLEI de 198m²

362 000 €

Située au sein d'un hameau, à 5 kms de L'AIGLE, sur un beau terrain plat et arboré de plus de 5000m², cette très belle longère, parfaitement rénovée en style normand : sol avec tomettes/navettes, plafonds en poutres apparentes, cheminées, boiseries, propose tous les agréments d'une maison de famille.
Sur près de 200m² habitables, le RDC est articulé autour d'une entrée, d'un séjour de 40m² avec une belle cheminée en pierres granit, une salle à manger de 25m² également avec cheminée pierres blanches et une cuisine de 22 m², toute équipée et îlot central moderne.
L'étage dispose de 5 chambres dont 2 grandes de 19m² et 15m², 2 autres plus petites, un bureau lumineux de 19m² , 1 salle de bains, 1 salle d'eau, plusieurs WC.
Une belle terrasse au sud-ouest, devant la maison, autorise de beaux moments en extérieur.
Les aménagements sont de qualité, réalisés pour la plupart il y a une dizaine d'années.
Un garage de 2 places sur 36m² et une chaufferie/buanderie de 15m² sont attenants à la maison, avec un accès direct à la partie habitable.
Enfin une très belle grange en pierres de 75m² au sol, dont la toiture a été refaite récemment et avec une belle mezzanine, permet le stockage d'objets divers et véhicules (grande porte).
Ce type de bien, dans un tel état est rare sur notre région. Il n'attend plus que vous pour installer votre famille ou profiter d'un cadre champêtre et bucolique idéal.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 362 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe DUFAY, Tél. : 0687728552, E-mail : jeanchristophe.dufay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 477 488 878