12 Maisons à vendre, SAINT-JUSTIN (40240)

MAISON T3 DE 103 M² - PLAIN-PIED
À 10 min de Saint Justin, découvrez cette maison de caractère construite en 1860 et soigneusement rénovée. Elle propose 103 m² habitables, entièrement organisés de plain-pied, sur un terrain de 1 209 m².

L’entrée dessert harmonieusement les différentes pièces de la maison. Le salon-salle à manger de 22 m² offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine indépendante, entièrement équipée, permet de cuisiner dans de bonnes conditions et bénéficie d’une buanderie attenante particulièrement fonctionnelle.

L’espace nuit se compose de deux chambres. La première dispose de volumes généreux, tandis que la seconde, plus intime, conviendra parfaitement à une chambre d’enfant ou d’amis. Un bureau indépendant complète l’ensemble et pourra être utilisé pour le télétravail, les études ou la lecture. Une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé finalisent l’agencement intérieur.

À l’extérieur, deux terrasses de 25 m² et 15 m² prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter du terrain. Un garage de 23 m² offre une solution appréciable pour le stationnement, le rangement ou la possibilité de créer une troisième chambre voir une suite parentale. Un atelier de 35 m² avec un accès aux combles complète la propriété.

La maison bénéficie d’une climatisation réversible, d’un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Elle dispose également d’un interphone et d'un portail électrique pour compléter les commodités du quotidien.

Une maison de campagne rénovée qui réunit le charme de l’ancien, la fonctionnalité du plain-pied et des équipements adaptés au confort actuel.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 210 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly FABRE, Tél. : 0699146943, E-mail : nelly.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 990189433

Ancienne maison
Située dans un quartier de Saint-Justin (40240), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque pour ses futurs habitants. Idéalement nichée dans un environnement calme, elle propose un agréable équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Cette localité séduira sans aucun doute les amateurs de nature et de sérénité.
Cette maison de 103 m², répartis sur 8 pièces dont 5 chambres, est implantée sur un terrain spacieux de 18069 m². Dotée d'une grande dépendance de 220m² en charpente métallique,d'un chai de 70m²,et bénéficiant d'un espace extérieur généreux, cette propriété offre un véritable potentiel d'aménagement et de personnalisation. Avec ses caractéristiques en adéquation avec un mode de vie familial ou propice à des projets d'exploitation, cette demeure saura séduire les acheteurs à la recherche d'un lieu authentique alliant confort et authenticité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Pierre SEINSEVIN, Tél. : 0608372612, E-mail : jeanpierre.seinsevin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 530978444

MAISON LANDAISE AVEC GITE PISCINE TERRAIN 1 Hectare
Nichée au coeur d'un environnement naturel, à 3 minutes de Cazaubon et Labastide d'Armagnac, belle propriété composée d'une maison de 335 m2 avec piscine 10 x 5, d'un gîte à rénover d'environ 50 m2 sur un parc arboré de plus de 1 hectare avec points d'eau.
La maison comporte au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée d'environ 28 m2, une salle à manger avec cuisine ouverte de 31 m2, un bureau / chambre de 15 m2, une grande chambre, salle de bain avec wc, une grande pièce en partie rénovée équipée d'un poêle à bois à aménager selon vos envies.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres dont l'une de 30 m2 avec salle de bain et wc, un séjour -cuisine de 36 m2, une salle d'eau avec wc. Bonne isolation des combles, double vitrage. Plancher rayonnant au sol électrique sur une partie de la maison. Assainissement individuel refait en 2017. Grand garage attenant.
Le gîte plain-pied à rénover dispose d'un jardin privatif, un séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé. Des travaux y sont à prévoir (chauffage gaz, assainissement non conforme, isolation). Bien idéal pour les amoureux du calme en plein armagnac landais.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 412 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541

MAISON AVEC GRANDE DEPENDANCE SUR TERRAIN 6000 m2
Située à 10 kms de Gabarret et de St Justin, maison de type basque d'environ 182 m2 habitable avec grande dépendance fermée de 100 m2 sur 2 niveaux sur une parcelle arborée de 6635 m2.
Elle se compose au rdc d d'un grand salon avec cheminée de 38 m2, d'un séjour de 18 m2 pouvant s'agrandir sur cuisine de 6 m2 , une chambre de 9 m2 avec parquet, wc séparé et pièce avec lavabo de 7 m2 pouvant être transformée en salle d'eau.
Un bel escalier en bois vous même à l'étage vers 4 chambres lumineuses( 18,18,18 et 10 m2), dressing de 8 m2, salle de bains de 5,40 m2.
Fort potentiel dans la dépendance en bon état général qui fait office de garage, de lieu de stockage ; idéal pour activité professionnelle, possible également d'y faire logement.
Le + : chauffage pompe à chaleur air/eau qui assure un confort à la maison en dehors de son authenticité et de la superficie de ses pièces.
Le grand terrain arboré à l'arrière de la maison permet de profiter de l'ombre des chênes, sans vis à vis et éloigné de l'axe passant.
Travaux à prévoir : isolation des combles, double vitrage, assainissement fosse septique, rafraîchissement de l'intérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 130 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541

Maison familiale avec piscine au calme
Située au fond d’une impasse offrant un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette maison familiale de 114 m² séduira par son environnement paisible et ses extérieurs parfaitement aménagés. Implantée sur un terrain clos de 991 m², elle dispose d’une piscine 8x4 idéalement exposée, prolongée par une agréable terrasse en bois propice aux moments de détente. Un double garage ainsi qu’un espace permettant le stationnement d’un camping-car complètent les prestations extérieures.
À l’intérieur, la maison propose une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi que 4 chambres offrant un cadre de vie confortable pour toute la famille. Avec ses 6 pièces bien agencées, ce bien allie confort, tranquillité et fonctionnalité dans un secteur recherché des Landes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 250 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

MAISON FAMILLIALE SUR BEAU TERRAIN ARBORE
Maison familiale de caractère située dans les Landes, sur la commune de Créon-d’Armagnac, dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 1993, cette maison individuelle développe une surface habitable d’environ 150 m² et s’implante sur un superbe terrain de 2 859 m², entièrement clôturé, arboré et agrémenté de chênes centenaires. Le terrain, piscinable, offre un cadre de vie privilégié, à l’abri des regards, avec un accès sécurisé par portail.
La maison propose un bel espace de vie lumineux comprenant salon et salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain, des WC séparés ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. L’ensemble est fonctionnel, bien agencé et parfaitement adapté à une vie de famille.

Un garage de 21 m² vient compléter ce bien. Le système de chauffage combine le bois et l’électricité, assurant confort et maîtrise des consommations. Le diagnostic de performance énergétique est classé D, un classement intéressant pour ce type de construction.

Cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix sur le secteur et constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, nature et tranquillité dans les Landes. Bien à découvrir rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 189 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014

MAISON PLAIN PIED AVEC JARDIN
Située au coeur d'un village landais avec commerces, à 5 mn de Gabarret et 30 mn de Mont de Marsan, maison rénovée plain pied d'environ 70 m2 avec jardin clos de 1008 m2. Elle se compose d'un espace séjour cuisine lumineux d'environ 30m2, de 2 chambres avec placards, d'une salle de bain et wc séparé. Un atelier fermé y est accolé. La terrasse couverte vous permettra de profiter des belles journées landaises. Terrain clôturé avec portail;
Chauffage central gaz - double vitrage - assainissement collectif. Une belle opportunité pour une maison sans travaux immédiats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 120 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie TOURNÉ, Tél. : 06 82 02 20 20, E-mail : sylvie.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 889360541