Réf 1725413
Cuisine équipée neuve - Parking goudronné - Portail automatique
Plain-pied en excellent état - Jardin entièrement clos
Maison de plain-pied individuelle, située dans un environnement agréable, au calme d'une impasse.
Proche de tous commerces.
Construite en 2005, de 92 m2 habitables.
Dès l'entrée , vous apprécierez une maison soignée, aux espaces bien pensés.
La pièce de vie, de plus de 35 m2 est traversante : porte-fenêtre et baie coulissante, Est-Ouest. Ses plus : des rangements et une climatisation.
La cuisine est toute équipée, neuve, et de qualité ! : électroménager de la marque Smeg.
Son accès est direct vers la terrasse, mais aussi vers un cellier-buanderie bien utile ( 7,5 m2 ).
L'espace nuit se compose de trois chambres de 10 à 12 m2, sol en parquet flottant, une salle d'eau de 8 m2, et des placards.
Côté technique : Chaudière au gaz de ville - Huisseries en double vitrage pvc et alu + Moustiquaires + Volets électriques - Raccordée au tout à l'égout.
DPE classé en C, aucune anomalie gaz.
Le garage est carrelé, équipé d'une porte automatique.
La parcelle totalise 828 m2, tout est entièrement clos, agrémenté de brise-vue ( budget conséquent ), parking goudronné et portail automatique.
Je vous invite à visiter rapidement.
Pour plus d'informations, de préférence par téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige ZAMPARO, Tél. : 0609614007, E-mail : edwige.zamparo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 751911157
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1383€ et 1871€ par an sur l'année 2021.
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