Réf 1721964
Investissement locatif ou premier achat : 115 m² habitables + 52 m² grenier, 4 chambres et jardin à fort potentiel. Proche centre ville
Projet investisseur, maison 115m² + 52 m² grenier
Située à Saint-Jean-d’Angély à quelques pas du cœur de ville, découvrez cette maison de 115 m² habitables.
Proche des commodités, elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie, une cuisine avec accès extérieur, une chambre, une buanderie et un WC.
L'étage distribue trois chambres, une salle de bains et un second WC.
Un grand grenier aménageable de 52 m² au sol et un jardin/terrasse complètent ce bien.
La structure et la toiture sont en bon état général, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un DPE classé D . Un rafraîchissement global et des travaux de peinture sont à prévoir pour la remettre au goût du jour, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia TOURILLON, Tél. : 0684092049, E-mail : aurelia.tourillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 789748662
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700€ et 2360€ par an sur l'année 2021.
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