Réf 1615812
Maison proche bourg idéal investisseur
Située à Saint-Jacut-du-Mené (22330), le bien est proche des commerces de proximité et placé sur l'axe Collinée - Saint Vran.
Cette maison spacieuse de 186 m² divisée en 3 logements est implantée sur un terrain de 8437 m².
La première partie se compose d'un rez-de-chaussée avec un entrée donnant sur un salon/salle à manger avec une cuisine sur l'appentis arrière avec poêle à granulés, un salle de douche avec WC et un bureau. A l'étage, 2 chambres et une salle de bain avec WC complètent le bien.
Dans le deuxième logement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle d'eau, et à l'étage, 2 chambres supplémentaires.
Les deux logements peuvent être réunis si besoin.
De plus, une troisième partie à rénover peut accueillir un autre logement.
Cette propriété offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement.
Le chauffage est sur pompe à chaleur air/air, réversible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 150 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Diane CHEVALIER, Tél. : 0618425067, E-mail : diane.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 910 409 416
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1920€ par an sur l'année 2021.
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