Superbe maison en pierre à 10 minutes de Saint-Émilion !
Située à 10 minutes de St Émilion et 20 minutes de Libourne dans le village de St Genès de Castillon, cette grande propriété parfaitement entrenue bénéficie d’un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des commerces.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par le vaste salon séjour de 93 m² avec ses cheminées insert, la récente véranda de 37 m² donnant sur le jardin, et la grande cuisine équipée. Vous disposerez également d’un bureau, d’une belle cave a vin, un cellier de 15 m et un atelier.
A l’étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bain et 2 mezzanines à aménager selon vos envies.
Le plus de cette propriété : une salle de jeux de 80 m² pouvant être aménagée en espace de réception ou pour accueillir vos proches, elle possède un coin cuisine, un WC séparé et une salle d'eau.
Sans oublier la piscine de 15X5m avec sa couverture amovible, le SPA et les 6 garages aux portes entièrement motorisées.
Une vaste parcelle entièrement clôturée de 6924m2 possède ses arbres fruitiers et sa rangée de vigne, les allées sont goudronnées pour plus de confort.
Cette maison parfaitement entretenue ne nécessite aucuns travaux.
Points techniques: Chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur air/eau, fenêtre double vitrage bois et métal, assainissement individuel conforme, volets roulants.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 626 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MEGALI, Tél. : 06 03 01 35 67, E-mail : juliette.megali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 880 866 918
Bilan énergétique
Non Renseigné
Je souhaite être recontacté :
5/5Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
