Réf 1644267
Maison en pierre proche école
Coup de cœur – Maison de charme à Saint-Gelais
Et si votre prochain coup de cœur se cachait ici…
Au cœur de Saint-Gelais, cette maison pleine de charme vous accueille dans une ambiance chaleureuse et authentique.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec salle à manger et un salon cosy agrémenté de son poêle à pellets, une cuisine intimiste, une chambre, une salle d’eau et un WC.
À l’étage, laissez libre cours à vos envies avec un espace bureau ou salle de jeux, ainsi que deux chambres mansardées pleines de cachet.
Le sous-sol propose un espace atelier/buanderie et une cave.
À l’extérieur, les possibilités sont nombreuses : garage, atelier avec bureau au-dessus (idéal télétravail ou activité indépendante) et terrain clos
Un véritable cocon pour les amoureux de tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sabrina BOUREAU, Tél. : 0683332213, E-mail : sabrina.boureau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 580 874
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310€ et 1840€ par an sur l'année 2021.
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