Maison à vendre à SAINT-DENIS de 153m²399 000 €
Réf 1634831
Aperçu de cette maison à vendre de 10 pièces et 153 m²
Maison
153m²
10
5
2 100m²
solaire_individuel
1975
Le point fort de cette maison
Parcellisation possible, vue Mer et Montagne - Environnement très calme -Terrain Piscinable
Description de cette maison à vendre de 10 pièces et 153 m²
Terrain d'environ 2100m² constructible avec batisse de plan pied à réhabiliter de 137 m² · La Montagne 97417 · pK11
Beau terrain viabilisé, hors lotissement, d’une superficie d'environ 2100m², divisible en 3 ou 4 parcelles.
Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant.
Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne.
Le bus se trouve à deux pas du terrain.
La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation .
Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier.
Localisation en zone d’urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel.
Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site.
Hauteur autorisée à l'égout 4.5m
Hauteur autorisé au faitage: 7 m
Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière
Le terrain est viabilisée , l'assainissement est individuel
Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725
Située sur la route des Goyaviers à la Montagne au 11 ème km, l'environnement est calme et verdoyant.
Le terrain est arboré de nombreux arbres fruitiers et offre une très jolie vue sur la mer et la montagne.
Le bus se trouve à deux pas du terrain.
La construction existante d'une surface habitable (loi carrez) de 137 m² nécessite des travaux de réhabilitation .
Il s'agit d'une opportunité pour votre projet de construction de résidence principale, ou pour un investissement immobilier.
Localisation en zone d’urbanisme UH à vocation dominante d'habitat individuel.
Les constructions sont limitées et tributaire de la nécessité de préserver le caractère paysager du site.
Hauteur autorisée à l'égout 4.5m
Hauteur autorisé au faitage: 7 m
Emprise au sol limitée à 30% de l'unité foncière
Le terrain est viabilisée , l'assainissement est individuel
Soyez les premiers à nous contacter pour une visite (du lundi au samedi).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic DI FRANZ, Tél. : 06 92 70 46 68, E-mail : ludovic.difranz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT DENIS DE LA REUNION sous le numéro 491 854 725
Informations additionnelles
Bilan énergétique
Non obligatoireDiagnostic de Performance Energétique
Non obligatoireGaz à effet de serre
Ce bien vous est proposé par :
Ludovic Di Franz
La Montagne (97417)
4 biens en portefeuille
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