Maison à vendre à SAINT-CIERS-D'ABZAC de 160m²

Maison périgourdine familiale de 160 m² - 5 chambres - Terrain arboré de 2 350 m²

Saint-Ciers-d'Abzac centre-ville (à 15mn de Libourne, Coutras et St-André-de-Cubzac, 10mn de St-Denis-de-Pile)

Découvrez cette charmante maison périgourdine offrant de beaux volumes, un confort moderne et toutes les commodités accessibles à pieds.

D’environ 160 m² habitables, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 55 m² avec plafond cathédrale, salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, deux chambres, une salle de bains, un WC et un cellier/buanderie.

À l’étage, une agréable mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un grenier.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain arboré de 2 350 m², une terrasse, un puits, ainsi qu'une allée goudronnée, un portail automatisé (+ visiophone).

La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur et de menuiseries double vitrage.

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille, offrant un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate du centre, des écoles et des commerces de proximité. Le bus de la CALI dessert Libourne en 15mn.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige HENNAUT, Tél. : 0625853395, E-mail : edwige.hennaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944626282