Réf 1676850
Ideal investissement locatif, d’un projet familial ou d’une résidence principale avec potentiel d’évolution.
Ensemble immobilier avec un fort potentiel
SAFTI Immobilier – Christophe Di Tommaso vous propose, sur la commune de Saint-Barthélemy-de-Séchilienne, un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités.
Actuellement composé de deux logements indépendants de 70 et 50m², cet ensemble immobilier de caractère développe une surface habitable totale d’environ 120 m². Il constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de deux logements distincts. Toutefois, les deux appartements peuvent être facilement réunis afin de créer une vaste maison familiale.
Le bien dispose également de 60 m² de combles aménageables, offrant un important potentiel d’agrandissement et de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins.
À l’extérieur, vous bénéficierez de 3 garages permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’un porche pouvant accueillir deux véhicules supplémentaires et un bureau.
L’ensemble est édifié sur une belle parcelle d’environ 4 200 m², non constructible, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable, d’un vaste jardin ou pour concrétiser différents projets d’aménagement extérieur.
Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Possibilité d'un deuxième lot de 140m², garage et terrain de 1 400m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DI TOMMASO, Tél. : 0683820652, E-mail : christophe.ditommaso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 793 501 289
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 12980€ et 17600€ par an sur l'année 2021.
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