A proximité des commodités, grand garage, véranda , climatisation, tous confort. Saint André de Cubzac
Maison Traditionnelle rénovée sur beau terrain clos
Très proche de St André de Cubzac, située à Val de Virvée (33240),découvrez cette maison chaleureuse située dans un environnement calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain constructible de plus de 1 000 m², elle offre un cadre de vie idéal, proche des écoles, commerces, transports scolaires et de la gare.
Elle se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une arrière cuisine pour le garde manger et la buanderie, ouverte sur une salle à manger conviviale et un salon lumineux avec belle hauteur sous plafond. Une grande véranda prolonge agréablement l’espace de vie, et la maison bénéficie du confort moderne : climatisation, fibre, domotique.
Côté nuit, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et douche, complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse couverte, d’une piscine hors sol et d’un grand garage attenant.
Un bien rare alliant tranquillité et proximité des services.
Contact : 06 30 22 56 83
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 259 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie BRU, Tél. : 0630225683, E-mail : coralie.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 979 744 406
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230€ et 1710€ par an sur l'année 2021.
Virsac (33240)
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