Réf 1498526
Entièrement rénovée
charmante maison en pierre de 178 m²
Située à Laruscade (33620), proche de St André de Cubzac, à seulement 30mn de Bordeaux, proche des grands axes sans les nuisances sonores, cette charmante commune bénéficie d'un cadre naturel préservé et d'une ambiance conviviale. Proche des commerces locaux, des écoles et transports scolaire.
Sur un terrain de 1596 m², dotée d'une terrasse avec véranda, vous profiterez d'un jardin arboré, équipé d'un garage, d'une dépendance et de plusieurs places de stationnements.
Venez découvrir, cette charmante maison en pierre de 178 m², datant des années 1800 et entièrement rénovée en 2019 avec goût et produits de qualités, alliant authenticité et modernité. Elle comprend une belle pièce de vie spacieuse avec une cuisine équipée, un salon, 4 chambres dont une suite parentale et 1 grand bureau ou salle de jeu, 2 WC et d'une salle de bain supplémentaire. Elle est dotée d'une pompe à chaleur, offrant un confort optimal à ses habitants.
A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 289 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Khayna JARRIN, Tél. : 0684135019, E-mail : khayna.jarrin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 913 321 162
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970€ et 1380€ par an sur l'année 2021.
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